根据《贷款通则》第十七条，借款人申请贷款时，需满足以下条件：具备产品的市场潜力，生产经营效益良好，不挤占挪用信贷资金，并恪守信用。需有能力按期还本付息，原贷款利息和到期贷款已清偿。如有未清偿的，需制定贷款人认可的偿还计划。除自然人和无需工商登记的事业法人外，均需在工商部门完成年检手续。还需开立基本账户或一般存款账户。
总结，贷款买房主要基于借款人的信用、稳定收入、首付款能力、房产抵押以及贷款合同。同时，借款者需符合贷款通则关于申请贷款的基本条件，包括市场潜力、生产经营效益、信用记录、偿还能力、工商年检以及账户开立等要求。满足这些条件，借款人将有资格申请贷款用于购房。
具体哪些情况可以贷款买房
贷款买房条件概括如下：一、基本条件：借款人需信用良好，具备稳定职业与收入，确保支付不低于购房总价50%的首付款。同意以所购房屋或银行认可资产作为抵押。需提供购房合同，拥有城镇常住户口或有效居留身份。二、法律依据：《贷款通则》第十七条指出，借款人申请贷款，应具备产品市场稳定、经营效益良好、信贷...
名下有贷款还可以贷款买房的条件有哪些
1、负债率并不高：在名下还有贷款的时候去贷款买房，客户需要有良好的负债率，一般来说，银行会要求客户的综合负债率不超过50%，综合负债率会将客户申请房贷以后的情况考虑进去，负债率过高会被拒贷。2、有足够的收入：客户名下有贷款去贷款买房，在银行看来并不是特别严重的问题，只要客户有稳定且足够...
哪些情况可以贷款买房
以下情况可以贷款买房：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。【法律依据】《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、...
什么条件可以贷款买房
1. 良好的信用记录：银行在审批房贷时，会查询申请人的信用记录，包括信用卡还款记录、贷款还款记录等。良好的信用记录是获得贷款的重要前提，它反映了申请人过去的履约能力。2. 稳定的收入来源：银行需要确保贷款申请人有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款。这通常要求申请人提供工作证明、收入证明等文件，...
究竟哪些情况可以贷款买房
贷款买房的具体条件如下：借款人需信用良好，有稳定职业和收入，能支付不低于购房总价50%的首付。需同意以所购房产或贷款银行认可的资产作为抵押，同时持有购房合同，具备城镇常住户口或有效居住身份。根据《贷款通则》第十七条，借款人申请贷款时，需满足以下条件：具备产品的市场潜力，生产经营效益良好，不...
贷款买房要查哪些信用
贷款买房要查以下信用：1. 个人征信记录。这是贷款买房最重要的信用之一。银行会查询借款人近两年的征信情况，包括信用卡逾期记录、贷款逾期记录等。这些记录可以反映出借款人的信用状况及偿还能力。征信情况较好的借款人，更有可能获得房贷的批准。2. 收入状况及稳定信用。银行会查询借款人的收入状况和收入...
贷款买房需要什么条件才可以贷款
像资金不太充裕的家庭，只能选择贷款买房，选择银行的时候最好多比较几家，挑利息比较少的银行做贷款。现在买房的政策比较好，银行的利率也比较低，目前最低利率只有3.8左右，高一点的也就是4.5左右。如果有交公积金，那么可以用公积金贷款一部分，剩余的部分用商业贷款。贷款买房有房产证吗？是有房产证...
如果银行有贷款没还,可不可以在申请贷款买房
可以在银行有贷款未还的情况下申请贷款买房。以下是详细说明：1. 银行在审批房贷申请时，会综合考虑申请人的各项信用记录，而不仅局限于是否有未偿还的贷款。因此，即使有未偿还的贷款，仍有可能获得新的贷款买房。2. 银行在审批贷款时会综合考虑以下几个方面：a. 还款能力：银行会评估申请人的还款能力...
没有工作可以贷款买房子吗
但其实没有工作的情况下，也是可以贷款买房的，银行会让购房者提供工作收入证明，主要是为了证明自己的还款能力。没有固定工作买房想要贷款的话，就要考虑通过其他的方式来证明自己的还款能力，比如购房者可以提供稳定银行流水和抵押物。贷款买房要准备什么？1、核实购房资格 由于现在很多城市都有买房限购政策，...
买房可以贷款吗
哪些人不能申请贷款买房1、违规提取公积金在高房贷利率下，选择使用公积金贷款买房的可是越来越多了。但是，如果你存在违规提取公积金的情况，就比如伪造房屋租赁合同，来提取住房公积金，那么一经发现，你就别想使用公积金贷款买房了。2、月收入太低为了降低坏账风险，银行在审批房贷时都会要求借款人的月收入...
