法律分析：宅基地使用权可以转让，但是必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
老人去世宅基地换名怎么走手续
综上所述，老人去世宅基地过户流程包括准备过户材料、提交过户申请、村集体审核和登记发证。老人去世宅基地过户需要的材料有登记申请书、申请人的身份证明和房屋所有权证书等。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提...
农村宅基地转让需要什么手续
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管...
村里宅基地过户去哪里办理?
【法律分析】农村宅基地过户应该按照以下流程办理：1、到宅基地所在地的不动产登记机构提出申请；2、提交身份证明、申请书等材料；3、受理申请后，审核材料；4、审核通过后，完成过户登记。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建...
农村宅基地过户给儿子需要手续费
在准备好所有材料和缴纳相关费用后，过户双方可携带材料到当地国土资源部门或相关机构办理宅基地过户手续。在办理过程中，需遵守相关规定和流程，确保过户手续的顺利进行。五、领取新的宅基地使用权证 在宅基地过户手续办理完毕后，过户双方需携带相关证明文件到国土资源部门领取新的宅基地使用权证。这是宅基地...
农村没有房产证的房子怎么过户手续
综上所述：农村没有房产证的房子过户手续需要遵循一系列规定和程序，包括申请宅基地使用权证、办理房屋权属证明、签订房屋买卖合同以及办理过户手续等步骤。在办理过程中，需要注意法律风险，确保所有证明文件的真实有效，并遵守相关法律规定和政策。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村...
农村宅基地过户流程及费用
农村宅基地过户流程：原宅基地和现宅基地使用者共同携带双方身份证、户口本、宅基地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见向村民居委会提出申请；村委会向国土资源所申请批示；国土局进行地籍调查；公示十五日无异议完成过户。【法律依据】《土地管理法实施条例》第四条 农民集体所有的...
一般宅基地过户需要什么手续
一、一般宅基地过户需要什么手续 第一，农村宅基地过户所需材料 根据《房屋登记办法》第八十六条规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料...
宅基地过户给子女需要什么手续费
农村宅基地过户手续费一般是工本费的。但注意农村宅基地过户有限制的，只能转给本村集体的人。宅基地过户给子女需要手续费 （一）房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请；（二）经审核...
宅基地过户需要什么手续和证件
宅基地过户需要的手续：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、房屋所有权证书；4、宅基地使用权证明；5、证明房屋所有权发生转移的材料；6、农村集体经济组织同意转移的证明材料；7、其他必要材料。宅基地过户需要的证据包括：1、房产证；2、买卖协议；3、农村用地许可证明。农村申请宅基地的流程如下...
农村宅基地过户手续
农村宅基地过户的办理应该由房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。农村宅基地过户要缴纳的费用有：评估价0.3%的交易评估费；...
