2023年农村建房可以建吗

Answer 1

2023年想要在农村宅基地上建房，那么在农房选址、样式层数、房屋面积、朝向间距等都有一定的要求，接下来万典律师详细给农村老百姓介绍一下：首先是农房选址，应避开地质复杂、地基承载力差、地势低洼不易排涝以及易受风口、滑坡、雷电和洪水侵袭等自然灾害影响的地段。遇到水体、道路要按照规定进行退让。其次是样式、层数和面积的要求，农村住宅样式包括独栋式、并联式、联排式，以及多层单元式。自建住宅不得超过三层，每户住宅建筑面积控制在当地规定范围以内。层高：层高控制应符合当地的实际情况，一般3米左右。最后是间距和朝向的要求，住宅建筑前后间距与建筑高度比一般不低于1:1，相邻房屋山墙之间（外墙至外墙）的间距不低于4米，建筑宜朝南、朝南偏东或偏西布置。另外还要注意，新建建筑宜后退村庄干路红线3米以上，后退村庄支路红线1米以上。

Answer 2

2022农村建房新规如下：
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；
2、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；
3、各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。