要转让费的店面和不用转让费，但租金贵的店面哪个好，为什么？

Question

我这边有一排店铺总共四家。
那三家的租金都是转让费十二万，而我在的店铺要十八万，但是不用转让费。
起初，我以为被骗了！不过有次隔壁老板跟我说起他宁愿要我这种都不要他那种。
我问为什么，他就模糊的说押金什么的没细说。所以想问大家详细原因

Answer 1

这个主要是看合同，跟业主，因为现在业主如果乱涨租金，你12万转过来的铺面，也会从一夜之间变成分文不值的，这里面是赌运气，因为转让费肯定不是业主收的，是给原经营户，如果业主知道行情又或者有人跟你们的业主认识，打电话过去抬价，你的租金合同到期后就会很高，所以如果转跟租，赌的就是运气，直接租的话，必需要生意很好才能生存，因为租金太高了，转的话，就要看你运气了，如果你能在合同期内把这个钱赚回来，你就合算，如果你合同期到期后能续签，价格也是这么便宜的话，那你就赚翻了，，，，当然，以你现在的情况，花转让费与不花转让费相差6万一年的话，我还是建议你转，但是必需要带两年合同以上的铺面，，，，如果没有两年以上的，那你就还是直接租吧，，，

Answer 2

看你做的时间长短了，转让费一次性付清的，租金年年交的：转让费12万，一次付清，租金便宜，而你是租金贵六万，收你两年租金12万不是到手了啊，人家两年后还是12万，而你18万。要是你不做了他还可以租给人家，你做的话，就等着被宰吧

Answer 3

转让费和租金是两个不同的因素，它们各自具有优点和缺点，因此需要综合考虑。
首先，让我们了解一下转让费。转让费通常是指为了从原经营者手中接管店面而支付的一次性费用。这个费用可能包括店面的装修、设备、库存等。如果你决定要支付这个费用，你需要确保这个费用是合理的，并且能够从店面经营中得到回报。此外，你需要确保你能够从原经营者那里获得所有必要的文件和信息，例如营业执照、税务登记证、合同等。
其次，让我们了解一下租金。租金是支付给房东的店面使用费用，通常按月支付。租金高的店面通常位于繁华商业区域或者人流量较大的地方，这些地方有更多的潜在客户和更高的销售收入。但是，高租金也会降低你的利润。因此，你需要仔细考虑你的业务类型、目标市场和预算，以确定最适合你的店面位置和租金水平。
综上所述，要转让费的店面和不用转让费但租金贵的店面各有优劣。如果你需要一个已经经营过的店面，并且能够支付更高的租金，那么要转让费的店面可能更适合你。如果你需要一个新店面，并且能够支付更低的租金，那么不要转让费的店面可能更适合你。无论你选择哪种方式，都需要仔细考虑你的业务需求和预算，以确保你的决策符合你的长期利益。