赠与房产五年后出售需要交个税么

Answer 1

赠与的房产5年后出售需要根据个人使用情况确定是否需要缴纳个人所得税：

1、该房产自用达五年以上，是房产所有权者唯一的家庭生活用房，不需缴纳个人所得税；

2、该房产使用五年以上，但房产所有权者在别处另有住房，需要按照房产转让所得缴纳个人所得税。

《关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》中规定，个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得免交个人所得税。

扩展资料

《关于个人所得税若干政策规定的通知》

一、关于对个体工商户的征税问题：

个体工商户和从事生产、经营的个人，取得与生产、经营活动无关的各项应税所得，应按规定分别计算征收个人所得税。

二、下列所得，暂免征收个人所得税：

（一）个人举报、协查各种违法、犯罪行为而获得的奖金。

（二）个人办理代扣代缴税款手续，按规定取得的扣缴手续费。

（三）个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得。

（四）对按国发（1983）141号《国务院关于高级专家离休退休若干问题的暂行规定》和国办发（1991）40号《国务院办公厅关于杰出高级专家暂缓离退休审批问题的通知》精神，达到离休、退休年龄。

但确因工作需要，适当延长离休退休年龄的高级专家（指享受国家发放的政府特殊津贴的专家学者），其在延长离休退休期间的工资、薪金所得，视同退休工资、离休工资免征个人所得税。

三、关于中介费扣除问题：

对个人从事技术转让、提供劳务等过程中所支付的中介费，如能提供有效、合法凭证的，允许从其中所得中扣除。

参考资料:国家税务总局▬关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知

Answer 2

赠与房产再交易的需要交纳总房款20%的个人所得税！费用比较高，如果是从开发商那里买的一手房或者是通过过户、买卖的形式去得到房屋在交易时已满2年的是不收取营业税的，赠与的形式获取的房屋再交易是需要交纳总房款20%的个人所得税的！建议你可以电话咨询当地房管局交易所的工作人员！
希望有帮助！

Answer 3

交个税，赠与取得的房产上市再交易需要缴纳成交价20%个人所得税，卖方缴纳。满五年的普通住宅免收营业税。
一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;
二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%
的土地增值税。
三、赠与取得的房产上市再交易需要缴纳成交价20%个人所得税，卖方缴纳。买卖主要是缴纳3%契税(第一次购房1.5)，1%个人所得税以及其他的杂项费用。赠与缴纳契税和公证费。