国有地土证和集体土地证有什么区别

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通俗点讲国有土地使用证是国家已经征收过的土地上建造的商品房。集体土地使用证是农村集体土地上建造的居民房。如果买卖或者是拆牵的话 有国有土地使用证的房子价格要比集体土地使用证的房子高很多。