2级资质的房地产商从拿地到开盘的时间一般是多久

Question

请问一般来说，就是不经历自然灾害的情况下，2级资质的房地产开发商从拿到土地的时间开始到开盘，一般要用多长的时间呢？
请给一个简单的流程和时间

Answer 1

这跟开发商的资质没有多大关系，如果拿地顺利，到设计，规划方案的通过（这个比较麻烦，因为一般现在都是要上市里的大会讨论，各个头头脑脑的聚齐了不容易，一般1个月，甚至2个月开一次，如果一次不能通过，就得再等下一次），方案通过之后，办理选址意见书，建设工地规划许可证，建设工程规划许可证，只要你规划方案通过了，一般可以让基础工程先动了。土地证，建设工程施工许可证，最后是预售许可证。各地的预售许可证办理要求可能不一样，大多是要求施工进度的，比如要求封顶才能预售，或者是到达6层才能预售，具体要咨询当地房产局。所以这个时间一般没有说多长的，具体情况具体对待吧。也许你设计就得做个半年呢。