房产证上如何添加配偶的名字

Question

我还没有跟我老公打结婚证的时候，我老公就买了房了，他付了首期，现在都是一直向银行分期付款的，但是他到现在都没有拿到房产证。
现在我们找中介办理，说是因为之前是以我老公的名义买的，房产证上只有他的名字。但是现在我们结婚了，而且一直都是我们两一起供的房。
请问：
1，因为我房产证办好了只有我老公的名字，我要如何在房产证上加上我的名字？
2.具体到什么地方可以办理？
3.要出具一些什么证明，（现在我们有结婚证）或是到哪里写什么申请？
最好是回答详细点。因为我对这些一点都不懂。谢谢

Answer 1

房产证上添加配偶名字办理流程

1. 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2. 去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3. 去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

4. 新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

扩展资料

一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。

有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保护。如是买的一手房,有商品房买卖合同来保证利益.如是二手房,则基本不可以买卖,不然利益得不到保障。

参考资料：百度百科-房屋产权证

Answer 2

Answer 3

由于我国《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，房产证加名，即变更房产所有权权属。
同时我国物权法还规定了：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，房产证更名应当到房屋所在地房屋登记管理机构进行办理，在登记机构进行变更同时换发房产证，则添加配偶名字过程办理完毕。

Answer 4

好办啊！
1、您老公写一份同意添加您为共有人的证明，您写一份申请，带着身份证明和房权证（和银行人员说明，不行就和他们一起）到房管部门办理，只需交纳工本费！
2、直接到到当地房屋管理部门受理科！
3、老公写的同意添加证明无固定格式，您写的申请也无固定格式，说明问题就行！外加身份证明和银行同意！

Answer 5

添加名字和结婚是两码事情，去银行添加一个参贷人，去房地产交易中心去办理，交工本费的钱就够了，