我的婚前财产该怎么处理需要公证吗

Question

我和丈夫因为他有外遇在去年10月14日离婚了.今年他后悔了,我原谅了他,今年春节和他生活在一起了.离婚的时候我们协议的,房子给我了.假如我们复婚,需要做婚前财产公正吗,该怎么做呢,我们自己签协议证明房子是我的可以吗
凭前次的离婚协议（因为离婚协议上说明了房子归女方的）能够说明房子是女方复婚前的个人财产吗？还需要做公证或写协议吗？

Answer 1

婚前财产公证需要经过以下四个步骤： (一)当事人需要准备好以下材料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，有结婚证的也要带上结婚证。 2、与需要婚前财产公证协议约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方婚前财产协议公证的文本和电子版。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属；上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。协议上的签名和订约日期需要公证员对协议进行审查，在公证员当面签字。 (二)准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处办理，不能委托他人代理。 (三)公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。(四)双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

Answer 2

婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。
我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高。
办理婚前财产公证需要的材料：
1、当事人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。
2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
办理公证的程序：
1、双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
2、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
3、双方当事人在婚前财产协议书上签名。

Answer 3

如果仅针对房屋，那么离婚时已明确约定，该房屋是属于你的，但如果想百分百稳妥，那么可以做个公证，公证的具体手续及收费直接到公证处询问。

Answer 4

难道凭前次的离婚协议（因为离婚协议上说明了房子归女方的呀）还不能够说明房子是女方再婚前的个人财产吗？还需要做公证或写协议吗？

Answer 5

如果你希望确认该房产所有权属于你，你们可以到不动产所在地的公证机关作婚前财产的公证，公证机关会核实房产的所有权属情况，为你们出具公证书，该公证书具有法律效力。当然，你们自己也可以协商签署一份婚前财产协议，约定该房产所有权属于你，只要是你们双方共同意志的体现，这样的一份协议也是有效的。其他请查看《公证法》及《公证程序规则》。