买房贷款，必须要买银行的理财产品吗？听说如果不买就上浮利率，买了贷款利率就会低？

Question

买房贷款，必须要买银行的理财产品吗？听说如果不买就上浮利率，买了贷款利率就会低？银行经理今天给我发了一张黄金吊坠的图，我不明白问他也没回我，我问别人说是要让我买银行的黄金或者理财贷款才能办下来！是这样吗？详细帮我解惑下啊

Answer 1

每个城市的商业银行可能会有这种奇葩的要求。至少有点是肯定的：标准房贷利率的执行，的确可以由放款银行在一定范围内自行调整，意味着银行上浮或下浮利率是可行的。正是这种原因，银行为了年底收拢存款或者其他目的，捆绑房贷与销售自己的理财产品。
还有种可能是因为现在房贷收紧是政策大趋势，银行经理想暗示借款人给予一些私人好处，那么房贷利率可以打折，这都是真实存在的。