划拨土地转成商业用地都需要哪些手续

Answer 1

划拨国有土地使用权转让作为商业、房地产开发等经营性用地

一、申报材料
1、转让方房产证（地上有建筑物的）、土地证原件或权属来源合法证明 原件1份
2、申请审批表 原件2份
3、主管机关批复或司法机关裁决书 复印件1份
4、办理人身份证 原件／复印件1份
5、规划管理部门发出的规划技术指标复印件1份
6、建设用地公示申请 原件1份
7、地上建筑物拆迁成本明细表 原件1份
二、受理审批条件
1、权属来源合法，并取得《国有土地使用证》，土地及地上建筑物权属无争议，土地利用符合土地利用总体规划的要求。在城市规划区符合城市规划的要求，符合法律、法规和规章的其它条件。
2、根据《房地产法》第39条的规定。
三、承诺服务时限
15个工作日

Answer 2

农田转成商业用地