离婚房产过户最新政策有哪些

Answer 1

离婚房产过户的费用主要包括以下几类：（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。（2）费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。

Answer 2

据介绍，这次发布的政策除“加名”免征契税外，对其他三种夫妻之间房屋、土地权属变更形式，也给予免征契税优惠政策，主要出于四个方面的考虑。
首先是婚姻关系存续期间夫妻双方自愿变更房屋、土地权属，一般不涉及资金或其他权益的往来，不能简单视同于买卖、交换或者赠与行为;其次是夫妻之间房屋、土地权属变更是房地产在家庭内部的调整，在目前房地产是社会上大部分家庭主要财富的情况下，有必要给予一定的照顾;第三是夫妻之间房屋、土地权属变更相关契税政策社会关注度较高，给予减免符合民意;最后是对四种变更形式实行统一的契税政策，便于地方财税机关掌握政策，征管操作也较为简单。

Answer 3