有房产证还需要发票吗

Answer 1

需要。
购买产权房后房产证和发票必须全部拿到，缺一不可。房产证是你拥有这栋房子的凭证而发票是你付款的凭证，在房屋买卖中付款凭证包括所有的契税凭证是极其重要的，请引起足够的重视。
如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。
1.不能提取公积金
住房公积金只能用于购买住宅性质的商品房，如果需要提取公积金来偿还房贷，就需要提供购房全额发票，只有提供了购房全额发票，才能证明房子归购房者本人所有，否则将不能证明这个关系，也就不能正常提取住房公积金来偿还房贷。
2.办理落户会受阻
部分城市要求买房人凭购房发票去辖区派出所办理落户，这时候就需要提供购房发票了，不能提供的话，便无法正常办理落户手续。
3.不满五年计算个税
出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上的价格的差额部分所得。
丢了购房发票，无法提供原始购房价格证明，卖房子时都会麻烦。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。如果开发商没有如实开具发票，购房者可带上购房合同、银行按揭合同(如有贷款)、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关举报。