征信不好用房子抵押贷款行吗

Question

征信不好用房子抵押贷款行吗

Answer 1

可以，但是会影响审核通过。

借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话，提供房子做抵押，并且保证一切手续都齐全的情况下，还是比较有可能经过贷款公司获得贷款的。任何贷款机构在发放贷款的时候，都会考虑贷款的风险。

处理完毕之前欠款和缴纳罚金滞纳金，办理完毕之前手续，五年后，银行系统会清除你的不良记录，此时，你才可以以你名义办理贷款申请。

另外可以试着找银行，要求更改你的信用记录，你可以找他们协商，要求他们出一个更改的报告，理由要合理。

扩展资料：

任何贷款机构在发放贷款的时候，都会考虑贷款的风险。而衡量贷款风险的因素有许多，包括个人信用、个人收入、个人资产等。这其中，个人信用几乎是任何贷款都会视察的因素。

而个人信用若是不太好的话，借款人就最好是提供抵押物做抵押来申请贷款会比较容易了。不良的信用记录会影响申请房产抵押贷款的，银行会查看申请人的信用记录再考虑是否办理贷款。

住房抵押贷款贷款条件：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

(3)有合法有效的购房合同;

(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

(6)能够提供贷款行认可的有效担保;

(7)贷款行规定的其他条件。

参考资料：贷款  百度百科

Answer 2

可以的。
一般来说，在有房产作保障的情况下，贷款机构会适当降低贷款门槛，但借款人若在银行办理此项贷款，即使有房产作抵押，也有可能被拒贷。因此，小编建议有不良信用记录的借款人最好找非银行金融机构(比如贷款公司、典当行、担保公司等等)办理贷款，以保证顺利获贷。
据小编了解，非银行金融机构不但贷款门槛低，而且放款速度快，只要借款人手续齐全当天可放款。不过，作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地使用证，房龄不能超过20年，且能上市进行交易。房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的70%，最长贷款期限可达10年，可有效缓解借款人的资金压力。
小编最后要提醒大家的是，通过非银行金融机构办理贷款时，借款人需要承担的费用是比较高的，小编建议大家一定要结合自己的实际还款能力进行选择，避免出现无法还款的情况。

Answer 3

Answer 4

个人信用若是不太好的话，一般情况下申请房屋抵押贷款，比较容易经过审核。借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话，提供房子做抵押，并且保证一切手续都齐全的情况下，还是有可能获得贷款的。

Answer 5

个人征信与贷款密切相关，但并不是说征信不好就贷不到，有房产抵押还是可以贷到的，但成本可能比其他人要高。
在银行贷款，抵押物是一方面，有固定的收入来源也是主要的考虑对象，比如单位的固定工资，房租收入，银行流水等都是银行首先考虑的因素，如果其他方面都不错，征信稍微有点问题影响不大，如果征信比较严重通过率就比较低。
当然，其他小型地方性银行的贷款政策相对来说要宽松许多，不过利息也高很多的，你可以多走几家进行选择比较。