购房合同和房产证名字可以不同么

Answer 1

按照法律规定，房产证与商品房买卖合同的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地产交易登记核心通过办理预告登记变更的方式减少购房人，合同变更中有涉及到预告登记证明内容发生变化的，应申请预告登记变更。
购房合同：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
希望以上内容对你有帮助。

Answer 2

不可以。
规定房产证写谁名字，几个人名字，是依据购房合同上标注名字来定，不能增减和更改。

Answer 3

一般情况是不可以的。因为购房合同是真实反应的购房者的信息和法律依据，房产证都是以有效购房合同的名字来定产权人的，但是如果有特殊要求，是可以写入补充条款在办理房产证的时候改成其他人的名字的。

Answer 4

可以,不过应该及早告知开发商。
现在有些项目不允许,得看具体情况,尤其是合同网上备案的