1.营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；
2.中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；
3.契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）；
4.印花税没有多少（几十元）；
5.证书费80元。
二手房税费合同是写的双方各付各税,但实际交税的时候是买方出的,怎么样...
买二手房时需要缴纳是税费如下：1.营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；2.中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；3.契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房...
为什么买二手房个税买家出-被中介坑了个人所得税怎么办
根据相关法律规定，购买二手房时产生的税费其实是应该由买卖双方共同来缴纳的。但是在实际交易过程中，一般没有特别约定的话都是由买方支付交易过程中产生的所有费用，卖家只收净房款。这也是在二手房在交易过程中不成文的“行规”，换句话说买方要求卖方出税费的话，那么卖方就会把要出的税费加在房款里一...
买二手房,结果实际的税费与中介公司承诺的不符,我是否可以撤消合同要...
如果中介有特意做低成交价或者合同价来逃税的,可以要求解除合同的.甚至要求继续履行合同的.税费是由国家规定的,也有公式可查可算的,网上也有查的.希望以后多小心啊
常见的二手房交易过户税费争议有哪些
虽然根据相关规定在二手房交易过程中买卖双方各自需要承担一定的税费，但是在实际交易过程中并不禁止买卖双方自行约定税费的承担责任。因此如果二手房买卖合同中约定明确，双方履行合同即可。但如果买卖合同中约定不明甚至未做约定，则应该协商并达成补充协议，如协商无果，则应该依照税务部门规定的责任和义务来...
请问二手房买卖中,买卖双方过户并缴纳各项过户税费在买方拿到房产证收件...
这个问题你根本就不用考虑了 首先，房管局的操作流程是固定的，如果之前没有缴纳够所有的费用，是不可能出据房产证收件单的，更不可能办理过户。而且这个过程中，房管局是不会在追加任何费用，当然，如果真的有房管局相关人员要求你再缴纳其他什么费用，那就是违规操作，就有问题！！！直接打电话到相关...
二手房买卖、已经交完税了,但是后来发现被卖方和中介隐瞒了真相...
可以再明确下事情的经过和问题吗？便于更好的解决问题。【回答】具体隐瞒什么？【回答】该卖方交的个税【提问】你做为买方，代交了是吗【回答】双方怎么约定的【回答】是的，在我不知情的情况下中介说契税，个税由我交，后来交税时工作人员告诉我应该由卖方交【提问】居间协议上写着所有税费有乙方我交...
买二手房的税费由谁来承担
买二手房的税费由买方和卖方共同承担。买方需要承担契税和工本费，而卖方则需要承担个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等。然而，在实际交易中，买卖双方可以协商税费的承担方式。如果在合同中约定由买方承担所有税费，那么买方需要支付全部税费;反之，如果在合同中约定各自承担各自应缴纳的税费，则买卖...
二手房买卖税费由谁来交,买卖二手房需要交哪些税费?
原则上，税费是双方都要承担的，因为房产交易更名，出具的税票就是双方的，但是真正买卖的时候，大多情况卖方会选择净得房款，税费不管，全由买方来承担。也有个别情况，卖方包税卖的，得看具体情况。目前二手房交易，涉及到税费，就是契税，建设费，工本费，营业税，以及个人所得税，这个也要看具体情况...
二手房买卖,签订正式合同时已约定由买方承担过户的所有税费,县国五条...
法律规定是各自承担税费成本，但是在实际操作的过程中都是卖家支付所有的交易成本。起诉了也没有用，卖家可以找理由不跟你交易的。
买卖二手房所需要缴纳的税金是有买方一方承担还是由买卖双方承担?
不过一般卖方不会去付，最多就是再房价里面让出来，你卖方的时候可以要求业主价格便宜一点你去交税，税费如果有熟人是可以按照地段评估价交的，有时候会少几千快钱，如果房产价值高可以有几万。。。主要是每个地方的税费制度都或多或少有点不一样，所以我能告诉你的就这些，希望能帮到你！！
