房产证十年不办违法了吗

Answer 1

法律主观：

一、房产证已过户十年现在有效吗
房产证已过户十年现在没有效，房屋过户登记后，不动产登记机构会向房屋所有人发房产证，而原房产证会被收回作废，所以原房产证无效。《 不动产登记暂行条例 实施细则》第二十条，不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书或者不动产登记证明。除办理抵押权登记、地役权登记和 预告登记 、异议登记，向申请人核发不动产登记证明外，不动产登记机构应当依法向权利人核发不动产权属证书。不动产权属证书和不动产登记证明，应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明样式，由自然资源部统一规定。
二、办理房产证需要的材料有哪些
办理房产证需要的材料有：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.其它所需材料。
三、婚后买房房产证可以只写一方名字吗
婚后买房房产证可以只写一方名字。婚后买房即使只登记一人的名字，房产也应当属于 夫妻共同财产 ，属于夫妻共有，离婚时原则上也应当平分。夫妻在婚姻关系存续期间，双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配，所以婚后买房一般而言都是夫妻共同财产，应该平均分割。