首付交了还没网签看上了别的房子能退房吗？

Answer 1

一般情况下已经交过了首付，但是还没有网签的情况，是可以退房的。但是如果说是因为个人的原因导致要退房的话，那是属于单方面的违约的，那你肯定是需要承担一部分的违约金，想要一分钱都不亏的退房那不太现实的。毕竟现在你是违约了，那么你要承担责任的，赔钱也是很正常的，至于这个钱会赔偿多少，那就要根据你跟别人的合同来决定了。具体的金额你也是要跟开发商或者是楼盘的负责人来商量的，这个金额不会是特别多，但是也不可能会特别少。

肯定有很多人觉得不服气了，我虽然交了首付，但是我还没有签字啊，那么我还不能够选择其他的房子吗？凭什么退房的话就要我付约金呢？你的确是可以选择其他的房子，哪怕是你签了网签都是可以退的，但是你肯定就要承担相应的责任呀，因为这是你自己的选择呀，又不是人家逼你的。如果说是开发商自己的原因，你交了首付，然后没有网签，那么你退房的时候，人家是可以双倍返还你的定金和首付款的。所以同样的道理呀，你违约的话，肯定是你赔呀。

有一些人可能不太懂得网签是什么意思，其实我们任何人在购买房子的时候，都一定要进行网签备案处理的。这其实指的就是我们和销售对象签订合同之后，要去房地产相关部门进行备案，然后公布到网上。然后别人就会给你一个网签的号。你就可以通过这个号码在网上进行查询，也会让房地产交易更加的透明化。只有这一个举动才能够让交易更加的透明化，这样的话就不会出现那些中介吃差价的现象，也会让双方的权益得到一定的保障。

Answer 2

已经付首付但没网签一般是能退房的。一般来说，这种情况如果是出于个人原因，交了首付没网签，退房属于单方面违约，需要缴纳一定的违约金。如果是出于开发商的原因，交了首付没网签，购房人可以退房。由开发商双倍返还定金，并返还首付款。

Answer 3

在购房的过程当中，如果交了首付之后，房屋就会进行备案，如果想要退房，一般是不允许的。可以跟开发商进行协商。

Answer 4

首付交了还没往前看上了，别的房子是可以退房的，但交首付的人也要付出一定的代价，就比如说卖房子卖房要从首付中抽取一定的那种费用，以弥补他们的损失。