第1个回答 2006-08-01
公司由来
2002年年初,澳大利亚最大的投资银行,麦格理银行和施罗德亚洲物业基金合资组建了第一中国房地产发展集团。 投入3亿8百万美元的物业基金用于亚洲投资业务。
第一中国房地产发展集团是当今上海和北京民用房地产市场上唯一一家面向本地消费者的非亚洲发展商。由于麦格理银行是第一中国50%的股东,从而使第一中国能运用并扩大麦格理银行九年期间在中国地产市场直接投资方面积累的经验。目前,拥有超过30名本地员工的第一中国在住宅市场开发领域的各个方面与融资渠道方面拥有丰富的经验。
第一中国的业务模式认为,本地民宅市场正日趋成熟,买家越来越重视物有所值。 市场正从单纯的功能型住宅向注重生活质量的时尚小区转变。后者通过提供完善的设计方案使有效的生活空间和时尚理念同户外公共场地及设施融为一体。更重要的是,随着人们生活的改善,产品必须符合买家因此对质量提出的更高要求,并且要无愧于这两个不仅是现代中国社会,更是国际大都市的形象。
基于麦格理自1994年来在中国地方民用住宅方面的积极表现,第一中国将凭借其起对中国建筑业的规划,审批程序,投资气候,以及资本利润返还等重要领域的独特了解, 将其丰富的经验运用于具体业务中去。这些来自不易的经验不仅给了我们很多教训,也将使第一中国及其投资伙伴以及其业主从中得益非浅。
第一中国将继续发扬麦格理银行在中国房地产市场已取得的成就,并借北京2008年奥运会和上海2010年世博会的有利时机,致力于在未来5年内开发价值超过4亿美元的优质项目。