婚前男朋友用公积金贷款买房，可以加女方名字么？

Question

婚前男朋友用公积金贷款买房，可以加女方名字么？是买房合同只能写一个人名字，房产证可以写双方名字么？希望介绍详细点，不要套路回答

Answer 1

可以，不影响房产归属。男方婚前购买的房产，属于男方婚前个人财产。签署的购房合同如果只是男方一人姓名，属于男方婚前个人财产。婚后办理房产证时，可以写一方或者双方女方姓名。因为房产是看当初购房时签署购房合同上的名字来定。该房产不是共有房产，是男方婚前购买个人财产，产权归男方个人。

公积金已经批下来了，代表房屋合同已经签订了，写的是男方一人的名字。如果想过户的话，正式领结婚证就可以把名字后加上去。这就是房屋所有权的问题，跟公积金什么的都没有关系。有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。

追问

正准备公积金贷款买，而且买了就办房产证，登记结婚估计还有一年左右，这种情况想加名字怎么办

Answer 2

可以加，算婚后共同财产，房产的价值正常分割时你们一人一半，因为婚后还贷和房子的维护都是你们两人共同完成的，所以是你们的共有财产，即使房贷是男方工资来偿还的也一样，婚后债务是默认双方共同承担的。如果男方能提供有效有力的证据说明婚前他已经支付了一部分，那这部分价值就算男方个人的财产，一般会在房产平均分割后，让对方也就是你用现金来付给他这部分钱。不过这种情况毕竟少数，因为钱才付了一年，也不算多，很少人会去真正计较这个。望采纳。

Answer 3

不能加。网签合同写谁的名字。房产证上也只能是谁的名字。

追问

公积金贷款的话，买房合同也只能写他一个人名字么？

Answer 4

加了有什么用，该归谁就归谁后加还要多出钱。
不是说加了就是你们共同拥有了。

追问

是没什么用，而且浪费首套房名额，但是加了比较开心，比起多花的那部分钱，心情好更重要