跪求:月薪税后4000如何理财两年后才能买房子？

Question

本人目前月薪4000，存款45000，在临时公司工作，两年后机构解散，需要自己安排出路，或者有人介绍到相应单位，估计解散会有5万以内的遣散费。这两年内使用公家医疗，住在公司宿舍，但是需要400左右的房租，加上300~400的杂费，有班车接送上下班。另外社保齐全，有住房补贴1000左右，并有购买住房公积金。目前在谈恋爱，和女朋友一起住，她收入2000，没有班车接送上班。本人购买了两只博时基金，市值3800，最高买入，目前“深套”。计划两年后买房结婚，可以买两房一厅小面积二手房。
本人诚心请教理财理财之道，不胜感激！

Answer 1

　　（月薪4000*2年24个月=96000）+4W（遣散费，保底不保高）+4.5W存款

　　【2000（女友薪水）*24个月=4.8W】

　　- 2000月消费大概*24个月=4.8W 刚好抵消。

　　于是，你的钱2年后大概会有18.1W左右。

　　结婚大概花费2W左右，实际会大点，但是会有红包，可以补一些。

　　这时你只有16.1W。

　　不知道你所在的城市的房子均价是多少，但是基本至少也在4000.
　　按全国1，2线城市平均价来算6000，2房一厅小户型大概得70方，
　　6000*70=42W。
　　一般情况二手房按揭是贷6成，但是像公务员，教师，医生等有保障工作人员可以贷7成

　　显然你不是教师和医生。

　　哪么你的首付就是42W*40%=16.8W

　　算上超级简单的装修（因为是二手房，一般会有简装），至少1W
　　比较生活的家具，2W
　　一共19.8W了。

　　你的16.1W-19.8W=-3.7W.
　　按照你的计划你还差3.7W。

　　2年你的基金满打满算只能给你带来10%的收益，
　　3800+3800*10%=4180

　　-37000+4180=32820，

　　当然没有计算住房公积金，因为无法计算，你没有给出具体数据。

　　所以相差的不大，女方的嫁妆也会补贴点。所以基本够用。

　　至于理财在这我没有给出具体建议，
　　这方面没有什么太具体的实施方法，你可以继续买基金，但是保险期间不要买股票基金。还可以买存款类保险。
　　这样虽然不会赚多少，但是绝对不会赔。
　　如果你的钱不够买房子，而你想通过这些钱去做个生意了什么的。。。
　　可能结果最终是你N年后还是没有房子。

　　大半夜睡不着瞎扯淡。。。不负责任

Answer 2

坚持做基金定投。基金是专家帮你理财。基金的起始资金最低是1000元,定投200元起
买基金到银行或者基金公司都行。银行能代理很多基金公司的业务，具体开户找银行理财专柜办理。现在有些证券公司也有代理基金买卖的。在银行开通网上银行后网上购买一般收费上有优惠。

先做一下自我认识，是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金，后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。 定投最好选择后端付费。恕不做具体推荐，鞋好不好穿只有脚知道。

一般而言，开放式基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间（如每月10日）以固定的金额（如1000元）投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。 由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。
基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本， 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。

Answer 3

照目前房价来看，估计你要省着点花才好啊；毕竟大多数人不可能一夜致富的，不是专业不要随便进股市；上个班存点小钱，贷点款买个小房；现实很残酷，只能这样说。

Answer 4

难,拜托你考虑实际点