厨房油烟，邻里纠纷

Question

小区里大部分业主装修时油烟机的排烟都是从外墙打洞出去的，所以我家厨房的排油烟也是从外墙走的，没有走公共烟道。楼下邻居3-4楼也 都是如此。
家住5楼，现在6楼邻居找上门来，说做饭时油烟往他家罐，要求我们改道，从公共烟道排烟，
实在不想太麻烦，
邻居的要求合理吗？
使用公共烟道 ，会不会有不方便的地方？会不会经常堵塞
那为什么其他家没有出现这样的问题？没有邻居投诉说有油烟
我也没有说4楼的油烟飘到我们家这样的很严重的问题？
我觉得邻居是吹毛求次，无事找事，他家在6楼，最高一层，按道理通风更好，油烟被刮走了才是，

Answer 1

在共用烟道普及的今天，劣质共用烟道比比皆是，堵塞是不会的，共用烟道回烟

仍无法解决，可以烟道回烟为由拒绝他，因为你们小区里大部分业主装修时油烟

机的排烟都是从外墙打洞出去的，可以看出共用烟道设置不合理，单家独户应该

没问题，可用的家数多了，问题就大了，家装公司一般在装修时都会考虑这个问

题的．

Answer 2

人家要求当然合理，试想如果是我们也不会愿意的。实际上应该使用集中烟道，集中烟道一般不会堵塞的，而且由于烟囱效应，排烟的效果会更好些

Answer 3

依据《中华人民共和国民法通则》83条、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成损害或妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

综上，双方为不动产的相邻方的关系，邻居私自篡改排烟方式，将厨房油烟向己方家吹，系侵害己方相邻权。一方有权发起相邻权诉讼，要求邻居停止侵害、排除妨碍、赔偿合理范围之内的损失也就是拆除对己方有影响的排烟方式，使用不动产原有的烟道 对他人不造成任何不利影响的排烟方式。

一方搜集对方侵害相邻权的证据，并委托律师到当地房地产住宅局调取对方的房产档案复印件，盖有该部门的档案公章，以及己方的房产档案复印件 并加盖公章，书写起诉状
随后向当地人民法院提起民事诉讼维护合法权益。

Answer 4

邻居的要求一点问题都没有，这样象外打烟道的人很多，对于装饰和物业来说都是错误的

Answer 5

法不责众。如果多数的业主如同你的安装法。那么你态度强硬点。
我也觉得你楼上有点矫情。