首先去建委网站上,下载一份合同.仔细看完后,如果有补充的条款就在补充协议里单独体现出来.把交易时间,违约责任都写清楚.然后去产权交易大厅办理产权转移登记手续.如果贷款的话,找个担保公司,不用花钱,他们就把事给你办了
中介公司
找个正规的,信誉好的,天津应该有链家地产(在北京的口碑是相当不错),他们会给你解决所有问题,就是要支付一定费用.
我在天津有一套房子想卖,想知道房如果个人卖的话房本和房款最后怎么交换...
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急急急。。。天津市南开区二手房过户流程以及贷款流程以及如何低平...
正常流程：房子需要提前做评估。准备齐资料（买卖双方）去房管局，带着房本原件房主身份证复印件去1（107室）楼查档，盖了章去3（306）楼打印买卖协议，当时出协议，双方签字，房管局留一份，买卖双方一份（如果双方都要可以再复印）。买方带着买卖协议和评估报告去银行申请贷款交件，等银行通知面签（...
天津二手房过户怎么办理?是什么样的流程
1、 购买房屋无贷款且买方全款购买：买卖双方签订买卖合同，并且交付卖方不超过全款的10%的定金，签订合同后双方约定日期去所属不动产登记中心签订买卖协议（全款买卖目前可以放弃资金监管）、交相应税费、过户，顺利的话当天可以办理全部手续，7个工作日后买方领取新不动产权证；2、 卖方有贷款未还清...
卖房子签合同了房产证是否归还房主,还是暂时放在中介?
买卖合同签订以后，房产证还是要归还房主，只有在支付购房款后才要放在中介处，办理过户手续时拿着房产证原件一起去。
二手房交易流程?我是卖方,过户前要把全款收回来吧
3、确定房屋产权再交定金：若卖方仍在还贷，则在交定金之前，需要先办理赎楼或同行转按揭。当卖方不再为该房还贷，则进入交定金环节。一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同。4、签订正式合同：交首付之后，就可签订正式二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局官网下载，如果房产有共有权人，要...
房子卖了房本没下来之前贷款应该哪方交
贷款应该卖方付。因为当初购房者由于购房资金不足才申请银行贷款，在银行借款合同上签字的是一手房的卖方，一手房房子卖了，卖方收到房款，银行按揭贷款自然是借款人偿还了。所以，一手房房子卖了，按揭是借款人再付。
在天津卖二手房本主需交哪些费用
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花...
卖房子多久能拿到全款
要看买方的付款方式，如果买方使用公积金，那么，业主大约要2个月才能拿到全部的房款。而商业贷款则在1个月左右就可以拿到全款。如果买方是全款支付的话，则在完成过户手续后，就能拿到全款。卖房子的流程1、签合同：买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意...
天津买二手房需吗手续?买卖合同是在结清房款前还是后?
需要手续。买卖协议是在你第一次去房管局就要写的。然后由买方把钱打入资金监管账户，然后转天去房管局过户，最后等到买方可以领到房本的那天，资金监管就会把钱打入卖方的账户里了。
房子卖出后没有过户,房照可以交给买主保管吗?
房子交易以过户更新房照为准，你们未过户，说明房子还有原房主的，房照交给买主保管，买主也没什么用，如果原房主去交易中心挂失，那旧房卡就废了。
