公积金可以异地买房子吗？

Question

我朋友在合肥工作，但是想回家乡池州买房子，可以用公积金买吗？

Answer 1

Answer 2

　　公积金不可以异地买房。

　　由于考虑到公积金资金的归集和使用监管的问题，目前公积金贷款还不能跨地区办理，目前各地的公积金只限用于购买当地的住房。所以如需公积金异地买房，只能选择异地买房公积金提取。而不能办理公积金异地贷款。

　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。

　　公积金贷款的条件是：

　　单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

　　正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;

　　借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

　　借款人同意办理住房抵押登记和保险;

　　提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

　　同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

Answer 3

我来自律所，曾经做过公积金贷款。这个问题是这样的，目前的国家住房保障制度是在不断的完善之中，那么一提起某某保障制度，人们必然会联想到政策的宽松与便利，没错，通过这种宽松与便利达到政府绩效快速上升的事实。但是公积金的应用则有一些弊端，那就是最基础的一点，信息的不能及时共享，公基金管理中心没法从公积金缴存者手中得到息差，那么房贷又是有次贷的现象，所以一般的公积金政策不允许异地贷款购房的，但是近期有所松动，在北京缴存的员工好像在某一城市（是哪里我忘了）可以试行购房了，但是像您在合肥是不是可以就不好说了，北京才开始试点，合肥就已经成型了吗？是不是太快了，所以异地购房不太可能，政府效率你也不是不知道，差劲得很，等异地购房的政策全面铺开之时，楼盘的房子就都卖光了。

Answer 4

我看过一些最新的资讯报道说，在辽宁省内13个市是可以异地公积金贷款的，但是在安徽还没有这个消息，不过你朋友可以在池州买房子用商贷，然后提取公积金来垫商贷。

Answer 5

如果工作没有调动的到老家的话，会很麻烦，没有一定的关系是不可以的！