老人去世房产如何过户

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老人去世房产过户的方式如下：

1. 准备相关证明材料。包括老人的死亡证明、房产证原件、继承人的身份证明等。

2. 进行房屋评估。为确保过户的公正性，需要对房产进行评估。

3. 办理继承公证。继承人需到公证机关办理继承公证，证明其继承的合法性。

4. 过户办理。准备好所有相关材料后，到当地的房地产交易登记中心办理过户手续。

详细解释：

房产过户在老人去世后，涉及到遗产继承的问题。首先，需要收集相关的证明材料，包括遗产人的死亡证明，这是证明遗产已经发生的重要文件。同时，还需要提供房产证原件，这是房产所有权的法律凭证。对于继承人来说，需要提供身份证明以及可能的继承权证明文件。

接下来，为了确保过户的公正性，房产需要进行评估，确定其市场价值。这一步通常由专业的评估机构来完成。

之后，继承人需要前往公证机关办理继承公证。这是法律程序的一部分，用以证明继承人有权继承这份遗产。公证的过程中可能需要一些法律程序，如遗产分配协议等。

最后，当所有文件准备齐全后，继承人可以前往当地的房地产交易登记中心。在这里，提交所有必要的文件，完成过户手续。这个过程可能需要支付一些费用，如过户税费等。

以上步骤完成后，房产即成功过户到继承人名下。需要注意的是，整个过程需遵循相关法律法规，确保继承的合法性和公正性。