夫妻共有房产转至一方名下

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夫妻婚内购买的房屋一般属于夫妻共同所有，而房屋的登记情况并不完全决定离婚时的房屋归属，即使房屋登记为一人所有，在双方无明确协议约定的情况下，在离婚时法院仍旧会按照夫妻共同财产分割该房屋。

如双方就房屋有单独约定的，可以签署婚内财产协议，如在婚内财产协议中约定房屋单独归属哪一方所有的，则离婚时法院一般会参照婚内财产协议分割。

准备相关文件。双方需携带身份证件、婚姻状况证明（如结婚证或离婚证）、购房合同、房屋产权证等相关文件。1

申请过户。双方共同向房产所在地的房地产管理部门提出过户申请，填写相关表格并提交存量合同。

审核与税费缴纳。房地产管理部门会对提交的资料进行审核，审核通过后，需要缴纳相应的税费。

银行审批（如有房贷）。如果房产存在贷款，情况会更为复杂。首先，双方需还清贷款或离婚（视具体情况而定），然后携带相关材料到房贷所在银行申请审批。这通常包括身份证、户口簿、离婚协议、房产证、产调信息、房屋套数证明、收入证明或退休证、工资流水、个人征信报告等。

等待银行审批并办理更名。银行审批通过后，双方和银行代表需到房产交易中心办理更名手续，这个过程通常可以在当天完成

需要注意的是，婚内将房屋转移至一方名下并非完全没有任何影响，如果过户之前，双方签署了婚内财产协议，约定房屋归一方个人所有的，在签署协议后，双方又实际完成不动产变更登记的，如果后续面临离婚，法院会认为双方对此套房屋的归属有单独的权属约定，进而认定房屋归该方单方所有，所以在过户时需要注意此情况。

第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。