1.在这种情况下，可以选择提前偿还抵押贷款以撤销银行抵押登记。
但若是手头资金不足以支付提前还款费用的话，也可考虑向专门的贷款机构进行申请，以期将房产证赎回。
待拥有了房产证之后，再由双方共同赴房产登记部门办理产权转移事宜。
2.若您无力全额偿付贷款，则可以考虑与负责发放贷款的银行进行商谈，申请变更贷款人资格，并再次签订住房贷款抵押合同。
然而值得注意的是，该方法虽然可行，但是操作过程繁琐复杂，由于银行需要承担潜在的偿还贷款风险以及额外的工作量，因此多数情况下并不愿意配合此类要求。
（二）关于已持有房产证房屋的处置措施：
对于已获得房产证的房屋，离婚时涉及到的房屋财产分割便相对易于处理。
此时，只需依照正规的产权转让流程进行相关程序即可顺利完成过户。
房贷没还清离婚可以转按揭吗,法律是怎样规定的?
房贷没还清离婚转按揭是可以的。转按揭就是个人住房转按贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。【法律依据】《中国银行关于印发<中国银行个人二手住房贷款...
夫妻协议离婚房贷未还清怎样办理按揭?
1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工...
离婚转按揭贷款怎么办理流程
法律主观：转按揭贷款的流程是，向银行等贷款人提出转按揭贷款的申请，然后提交贷款申请书、证明本人符合贷款条件的资料，由贷款人审核，再订立转按揭贷款的合同，最后合同生效后，发给申请人贷款。法律客观：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签...
房贷离婚后怎么转到另一方
房贷离婚后转到另一方的方法如下：1、离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、领取房产证。房贷的影响因素：1、房贷利率：影响每月还款额和总还款成本；2、还款期限...
离婚后房贷转按揭如何办理?
1、提前还贷消除银行按揭 抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及...
离婚后,房产如何办理转按揭
面对离婚后房产转按揭的问题，首先要区分房产的产权状态。若房产已有产权证，离婚后你需让前夫配合办理二手房按揭贷款手续，你作为买家，前夫为卖家。若房产仍处于按揭状态，需进一步确认购房时间，是婚前还是婚后。根据不同地区的政策以及银行规定，你应向银行提供法院的财产判决书，申请办理按揭转移手续。然而...
房贷没还清离婚转按揭可以吗?
房贷没还清离婚转按揭是可以的；“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款一、房贷没还清离婚转按揭可以吗？可以...
离婚后房屋变更贷款如何办
夫妻离婚时，分割按揭房屋的，一般由取得房屋的一方偿还剩余的付款，向银行申请办理转按揭手续。我国法律规定抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，...
夫妻离婚转按揭贷款怎么办理
1.在这种情况下，可以选择提前偿还抵押贷款以撤销银行抵押登记。但若是手头资金不足以支付提前还款费用的话，也可考虑向专门的贷款机构进行申请，以期将房产证赎回。待拥有了房产证之后，再由双方共同赴房产登记部门办理产权转移事宜。2.若您无力全额偿付贷款，则可以考虑与负责发放贷款的银行进行商谈，申请...
房子还在按揭离婚转给一方可以吗?
1、房子还在按揭离婚转给一方是可以的，此时一般需要还清银行贷款。2、若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。3、为此，银行给出两种建议：(1)即通过正常买卖流程过户，...
