担保物权的一道习题

Question

李某于99年4月3日与黄某签订了一分以其某拖车为抵押物的合同1，4月6日与张某签订了一份以同意摩托车为抵押物的合同2，4月15日又以该摩托车为抵押物签订了合同3，并于4.16向公证机关做了抵押登记，若三个合同都须实现抵押权，则
A.按123得顺序先后清偿 B.3先清偿，其余的按债权比例清偿 C.按312得顺序清偿 D.按三合同的主债权比例清偿

答案是b，请问为什么不是c？
担保法第五十四条规定：未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿
根据这条我选c怎么错了？

Answer 1

因为3登记了呀,所以选B

担保法第五十四条过时了。

物权法出台后，担保法很多条款都失效了，所以司法考试考抵押都是考物权法里的抵押权，担保法只有基本原则，第三人免责这些小考点还有可考性。

物权法 第一百八十九条 企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

（这条说的是动产抵押，对抗原则。抵押合同自合同成立时生效，采用自愿登记原则，登记对抗主义。）

第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；

（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

（此条直接废止了担保法担保法第五十四条）

司考一定要看最新的讲义，一定要听讲座。几乎每个老师都有讲过你问的这个知识点。抱着几年前的三大本看，抱着十年前的法条看，不错才怪。看法条要看指南针出的，不仅把重点法条绿底突出，而且还有讲解，被废止的条款全部都有注释。

Answer 2

因为《担保法》里凡是跟《物权法》冲突的，依《物权法》。

Answer 3

根据物权法：第199条，（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿
此题根据第三款