公积金贷可以贷多久 公积金贷款的最长期限是多少

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1、公积金贷可以贷多久的基本规定：

公积金贷款的最长贷款期限为30年，最短贷款期限为5年。这与大多数商业贷款期限是相同的。

在公积金贷款的贷款期限内，借款人可以选择自己支付月供期限的长度，可以选择5年、10年、15年、20年、25年或30年方式还款，只要自己能够承受得起每月贷款的还款金额即可。

值得一提的是，公积金贷款的贷款期限，和借款人年龄也是有一定关系的。例如，借款人年龄在50岁以下，贷款期限最长可以贷30年；借款人年龄在50-55岁之间，贷款期限最长可以贷25年；若借款人年龄在55-60岁之间，贷款期限最长可以贷20年。未婚、备孕及一些教师单位可贷款期限最长可贷到40岁。

2、影响公积金贷款期限的因素：

公积金贷款的贷款期限，还会受到多种因素的影响。其中可能会对公积金贷款期限的影响因素主要包括：

2.1 确定的首付款比例：首付越多信用越好可贷款期限越长。

2.2 借款人还款能力：根据借款人还款能力，银行会综合考虑借款期限是否符合借款人现有的经济实力。

2.3 借款人的社保和公积金缴存记录：如果是30年贷款期限，还要具备一定缴存年限；并且需要有相应缴存基数，才可以贷到相应的年限。

2.4 借款人年龄：借款人年龄越小，借款期限越长（最长30年）；年龄越大，则可贷年限会减少。

3、公积金贷款期限的申请方法：

借款人只要在贷款申请时，在银行网点填写申请表，然后提供相应的材料即可。不过提醒广大贷款申请人，不同地区的政策不同，对材料要求的严格程度也不同，具体可咨询当地银行、信贷中心或房产服务公司获取相关信息。

4、延长公积金贷款期限：

如果借款人希望延长公积金贷款的贷款期限，需要向公积金中心提出申请。具体方法也是通过网点向当地住房公积金管理部门申请。个人的情况不同，具体延长的时间也不同，需要根据当地公积金中心的规定来确定具体的时间。但需要说明的是，不是所有的贷款都可以延期还款的，需要满足一定的条件，放款银行或管理部门才会同意并进行审批。