2、房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，买的也只是土地使用的一定年限。所谓的70年，只是说，土地的使用年限是70年，与房子是没有关系的。
3、也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
70年产权到期怎么办
70年产权到期后，一般来说有4种处理方式：1、续期。按照国家法律规定，房屋产权年限到期后，自动续期。如果国家没有拆迁需求，且住房一切正常，继续居住也没有问题，那么只需要支付少量的土地出让金即可续约。2、拆迁。如果国家有拆迁需求，或者住房年久失修、存在安全隐患，那么国家会给予一定的补偿，拆迁...
产权70年到期房子怎么办
产权70年到期房子的处理方式如下：1、自动续期：根据民法典规定，住宅建设用地使用权期间届满后，将自动续期；非住宅建设用地使用权期满后的续期，则依照法律规定办理；2、申请续期：土地使用权期满，土地使用者可以向当地国土资源局提出申请，依照相关规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记；3、...
房子七十年到期后怎么办
房子70年产权到期后处理方式如下：1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书，除了社会公共利益需收回的，要予以批准，获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，房产所有权可以延续，但危房强制拆除的除外；2、土地使用者提出续期申请，未得到批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但...
房屋产权70年到期了怎么办
房屋在70年产权到期后，有两种情况：1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经...
70年产权到期怎么办
当70年产权到期时，你需要根据具体情况采取相应的措施：1. 续期：有些地区和房屋可继续续期，你可以与相关部门或房屋管理机构联系了解续期政策和程序，并办理相应手续。2. 转让：如果你不打算续期，可以选择将房产转让给他人。你可以通过房地产中介或自行寻找买家，签订合同并办理产权转移手续。3. 赎回：在...
70年产权到期怎么办
1、70年产权到期后，分为以下两种情况：（1）房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金；（2）另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，大余这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办激仿差法解决。2、法律依据：《中华...
房屋使用权70年到期后怎么办
一、房屋使用权70年到期后怎么办 1、房屋产权70年到期后会自动续期，因为法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40年50年或70年不等。2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用...
70年产权到期怎么办
一、七十年产权到期怎么办 1、七十年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久，不存在到期的问题。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期...
房子产权70年到期后怎么办? 三种解决方法
房屋产权70年到期后怎么办？国务院已经要求有关部门作了回应，就是可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易。国土资源部部长姜大明说：对70年住宅土地使用权到期后的续期问题，正在深入调查研究，并将积极提出相关法律安排建议。居民购买住房，其财产一定会受到法律的充分保护。虽然李克强总理都已经发...
房子70年产权到期后怎么办
非住宅届满后的续期,按照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;无约定的,依照法律、行政法规的规定办理。 二、房产70年产权到期后归谁所有 产权到期后房产仍归业主所有,业主除了拥有房屋的所有权外,还拥有该房屋的国土土地使用权,并具有占有的国有土地使用权。也就是说如果房屋产权...
