请问按揭贷款买房子利息怎么算啊?
请问我做173000元按揭贷款买房子期限为20年,月息为千分之4.7925,怎么银行算出来得每月本息为1217元,这和房产网上的按揭自动计算器的结果1146.15元不一样?谢谢!!
谢谢两位!我刚刚拿到银行回单,采用等额本息还款法要求我的月还款额为1215元,我糊涂了!
Rm*(1+Rm)^Nm
Pm=P*-------------
(1+Rm)^Nm-1
其中，Pm＝每月等额偿还贷款本息额
P＝贷款总额
Rm＝月利率
Nm＝贷款总月数
不知道你在哪个网站上算的，我给你算了下，大概是1214，银行算的没有问题
参考资料：全房网http://ask.allfang.com
看你的这个结果1146.15这个,你那个网站用的还是2004年以前的利率呢.....
他们没有及时更新的..
贷款利息该怎么算？
买房按揭利息怎么算啊
买房按揭利息计算方法分两种：1、等额本金还款方式。将带宽金额按还款期数平均分为n期，每期未还本金额乘贷款利率得到当期应还利息。还款总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率\/2。2、等额本息还款方式。把按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后平均分到还款期限的每个月中，每月的还款额是固定的，...
房子按揭贷款利息怎么算
1、等额本金还款法：每季还款额等于贷款本金除以贷款期季数加(本金减已归还本金累计额)乘以季利率；2、等额本息还款法：每月还款额等于[贷款本金乘以月利率乘以(1加月利率)除以还款月数]除(1加月利率)乘以还款月数减1。 房子按揭贷款利息怎么算 购房一般是两种情况,计算公式分别为：1、等额本金还款...
买房贷款利息怎么算法?
买房贷款利息根据不同的还款方式有不同的计算方法，主要有等额本息还款法与等额本金还款法。以一套100平的房子，每平米售价一万元，首付需支付30%，贷款金额70万元，贷款期限为20年，按揭贷款利率为6.8%为例，说明还款利息怎么算。一.等额本息还款法：月供=本金*月利率*[(1+月利率)^n\/[(1+月利率...
按揭贷款买房子利息怎么算
按揭贷款买房子利息的计算是：1.等额本息还款法，整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支；2.等额本金还款法，本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负...
按揭贷款买房子利息如何算
按揭贷款买房子利息的计算方式主要有两种：第一种是等额本息还款法，这种还款方式在整个还款期间内，每月的还款金额保持不变。这种方式使得贷款人可以精确掌握每月的还款数额，从而更加有效地安排家庭的财务支出。第二种是等额本金还款法，其特点在于本金在整个还款期间内被平均分配，而利息则根据贷款本金余额...
按揭房贷利息怎么算
一、按揭房贷利息怎么算按揭房贷利息有两种计算方式：1.等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2.等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，...
一般买房子利息是怎么算的
还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20元。2、等额本金法：计算公式月还款额=本金\/n 剩余本金乘月利率总利息=本金乘月利率乘(贷款月数\/2 0.5)二、买房子按揭利息是多少?1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%;倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准...
按揭买房贷款利息如何计算
按揭贷款买房子利息怎么算买房贷款利息的计算有两种方法，分别是等额本息法和等额本金法，用等额本息法计算利息时，利息等于月还款额乘以贷款月数再减去本金；用等额本金法计算利息时，利息等于本金乘以月利率再乘以贷款月数的一半，贷款人可以根据自身需求来选择还款计算方式。买房贷款利息如何计算？买房贷款...
按揭贷款怎么计算利息
按揭贷款按照如下两种方式计算贷款利息：1、等额本息还款。等额本息还款是指用户以每个月还款数相同的方式还款，这种方式在还款前期会产生较多的利息，随着还款本金的占比越来越多，需要偿还的利息就会越来越少。2、等额本金还款。等额本金还款指的是将贷款本金平均分到各月中，每期还款利息为当月本金x月利...
按揭贷款买房利息怎么算
按揭贷款买房的利息计算，主要取决于贷款的本金、利率、还款方式以及贷款期限。以下是计算按揭贷款利息的基本方法：1、确定贷款本金：这是你从银行或其他金融机构借入的金额。2、了解利率：利率通常以年利率表示，可以是固定利率或浮动利率。目前，房贷利率多以贷款市场报价利率（LPR）为基准。3、选择还款方式...
