下面举个例子你可以看一下，
如果你公积金贷款贷了20年，利率是3.87%
你已经还了2年。现在想在3年内提前还款，那么你的贷款利率会降为3.33%（已还年限+剩余年限小于5年，3.33%）
如果你现在想在以后的4年内提前还款，那么利率还是3.87%（已还年限+剩余年限大于5年，3.87%）
等额本息每月还款1605.68元，30年共还款578043.90元；
等额本金首月还款2060.12元，以后每月较上一月少还3.18元，
30年共还款536392.73元。
相比较而言，等额本金方式要少还41651.18元，但等额本金初期的还款压力
较大，而且每月还款额不固定，要是算错或少还说不定会产生不良记录；
等额本息方式还款虽然总额要高些，但每月还款额固定，一般不容易弄错，
而且初期还款压力不算大，随着个人家庭收入的增长可以通过提前还贷来
减少还款利息。
等额本金与等额本息在提前还部份贷款后利率都会减少吗?
等额本金与等额本息在提前还部份贷款后利率是不会降低的。支付的利息会减少，提前还款，归还的为本金，提前归还后，相应归还部分的本金后续不再产生利息。
等额本金与等额本息在提前还部份贷款后利率都会减少吗
是可以减少的，但要看你在几年内提前还款。下面举个例子你可以看一下，如果你公积金贷款贷了20年，利率是3.87 你已经还了2年。现在想在3年内提前还款，那么你的贷款利率会降为3.33%（已还年限+剩余年限小于5年，3.33%）如果你现在想在以后的4年内提前还款，那么利率还是3.87%（已还年限+剩余...
等额本息提前还款后面利息会减少吗?
等额本息还款法的房贷如果进行提前还款，利息当然会减少。因为客户在提前还了部分房贷之后，利息就不再按贷款总额来计算了，而是按提前还款后剩余未还本金来计算。而客户之后可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变，如此就能减轻每月还款负担；也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变，如此也能让客户早日...
等额本息贷款,提前还款一部分后,后面每月的还款金额会减少吗?
会减少的，等额本息提前归还部分贷款本金后，剩余的贷款本金会重新计算利息，这样一来每月还款的月供就减少了。因此，想减轻每月的还款压力，可以尝试提前归还部分贷款本金。不过等额本息还款法，并不适合提前还款，如果一开始就认为自己会提前还款，那么适合选择等额本金还款法。
提前还部分贷款缩短还款年限利息会变吗
1、主要看贷款合同的约定。提前还部分贷款，一般利率不会变。还是基准利率+5%算；不过现在基准利率是5.9%；2、缩短年限，总利息肯定减少。不过你要看看合同，提前还是否有违约金，数额是多少，如果数额很高的话，就不要提前还了。
等额本息提前还款会减少利息吗
等额本息提前还贷是将没有还清的本金还清，而贷款本金产生的利息也会减少，所以等额本息提前还款利息是会减少的。提前还房贷的话，一定要看一下贷款合同有没有提前还款的约定。还要注意的是，等额本息提前还款最佳时间是实际还款期限占贷款期限1\/3之前，如果实际还款期限已经超过1\/3，那么这时候提前还款就不...
等额本息提前还款的话利息会减少吗
采取等额本息还款法的房贷如果进行提前还款，利息当然会减少。因为客户在提前还了部分房贷之后，利息就不再按贷款总额来计算了，而是按提前还款后剩余未还本金来计算。而客户之后可以选择缩减每月月供，保持还款期限不变，如此就能减轻每月还款负担；也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变，如此也能让客户...
等额本息提前还部分贷款后所需要还的利息是不是会减少
不是，而是是后面每月的还款金额减少了。不过享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。降息可以...
房贷提前还一部分利息会减少吗
一般在还款中前期操作提前还款，减的利息会多一些，而如果到还款后期才提前还款，基本减不了多少利息。因为无论是选择等额本息还款法，还是等额本金还款法，此时利息都已经还的差不多了，自然就没有多少利息可以减。若是等额本金，那是每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，自然会随着客户不...
提前还贷选择等额本息还是等额本金
1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款...
