夫妻二人离婚后,房产证上是男方名字,但离婚协议书房子归女方所有,那 ...
房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。凭离婚证、离婚协议等一起到交易中心申请变更。 可以要对方配合过户。有两种方案: 1、到公正处把房子公正给你。 2、申请法院执行。离婚协议书上所有内容要求法院开具法院判决书把房子判给你。到时候拿着公正书或者法院判决书到房管局办理新房本就可以了。法律...
...一方私自拿去私人贷款或卖房,可以去公证处公证吗?
不能，这个没有用，必须登记到房管局。如果贷款或者卖都需要你签字。公证的话别人不知道没要不影响交易。
夫妻之间离婚了房子判给女方了但是房产证上是男方的名字如果要卖这房子...
法律分析：如果在是法院协议离婚，需要出示调解书就可以了；如果在民政局协议离婚，需要男方到房产登记部门配合办理过户签字，如果男方不配合，那么女方可以要到法院起诉，请求确认房屋所有权，然后，再持有法院的判决书或者调解书去办理过户手续。房子出售或过户，房管中心需要卖房一方拿出法院裁决的仲裁证明，或...
夫妻离婚 后房产归一方,卖房过户还需要双方到场签字吗?房产要求双方都...
夫妻离婚后房产归一方应当首先办理财产分配公证或者有法院判决书。应当凭这些有效的证书首先到房产登记机关申请变更登记。获得产权的一方应当取得变更登记后的新的房产证。这样就名副其实，对房产有处分权。卖房过户就会水到渠成，名正言顺，当然就不需要双方共同到场签字了。先办理房产变更登记，再进行卖房过...
婚内买房产权单独所有,离婚后卖房,还要双方签字吗
婚内买房产权单独所有，离婚后卖房，产权属于个人独有的，只需要自己签字就可以。房屋产权：1、房屋产权归属证明像房产这样的不动产是一登记为准的，也就是说，房产证上写的是谁的名字就是谁的房子，如果要进行公证就必须由单位出面来公证，单位法定代表人持公商执照，本人身份证，法人代表代码证或任命...
房产证只有妻子一方名字,离婚时她可一人卖房吗?
房产证只有妻子一方名字，如果是单独所有，离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产，也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定，那就属於夫妻共同房产，享有共同处置权，离婚期间单方不可以卖房期间的。如果双方离婚协议明确约定，房产归属她一人所有，离婚后，她可以一人卖房了。 依据《婚姻法》： 第...
离婚房子不过户公证可以吗
房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。二、房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收...
夫妻离婚,女方将房产赠与男方已公证,过户时需要女方签字吗?
1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的房产归属一方名下。2、离婚后卖房：（ 1）如果房子已经过户到一方名下，在卖房子过户时，不用另一方到场签字了。（ 2）如果离婚后房子...
新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以单独卖吗
您好，如果是婚前个人所有的房产，是可以一个人单独卖的。如果是婚后夫妻共同所有的房产，出卖的话必须双方同意，一个人不可以买卖。如果是一方婚前所有的房产的话，夫妻在婚姻关系存续期间这套房子也不会是夫妻的共同财产，也是属于夫妻一方的个人财产，那么这一方就可以单独处理这套房子的所有权，并不需要...
你好,离婚不离家,感情也没破裂的情况一起买的房写老公的名字,这房子...
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;华律网 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，...
