天津学区房,企业产的房子能买吗?有什么风险?
购买企业产学区房是可行的。市区学区房多为老旧公企产，因其稀缺且价格高，导致公企产被低估。政府于2014年为鼓励购买产权，提供了优惠条件，使得更多人购入产权，现今市场上的可购产权公企产越来越少，公企产价格接近私产。企业产渐成主流，私产价格高、可购产权公企产稀缺，促使企产价值被低估。许多...
想在天津和平区买学区房,能买企业产的吗?购买后有什么弊端?
在天津和平区买学区房，可以买企业产的旧房，没有什么弊病，天津的规定是企业产的房屋一样可以交易，和商品房，公产房基本上没有区别。
和平的学区房是要崩了吗?
对于已经购买和平区学区房的家长，不急于出售，尤其是孩子还未毕业，需要参加小升初摇号的，建议耐心等待，避免因市场波动影响孩子升学。总结而言，和平区的学区房在教育资源和家长需求的双重支撑下，仍具投资价值，但在购买决策时需综合考虑市场趋势、自身经济状况以及教育政策等因素。
什么是房号?天津公产房和企业产最全介绍!
交易局限于全款，购买人群相对私产较少，非重点学区的公产企业产不建议轻易入手。交易流程复杂，无法通过房管局查询抵押和查封情况，需谨慎操作，避免风险。交易周期较长，可能需要半个月到一个月，提前规划至关重要。购买公产企业产的流程涉及直管公产和企业产的差异化步骤，通过正规渠道如津房置换或对应企...
公产房能不能买,企业产又是什么,这类房子没产权?
企业产则是指产权归企业所有的房子，购买时产权问题更为复杂。大部分企业产房不可购买产权，极少数例外可能需要通过特定程序。产权问题可能导致过户困难，甚至无法落户或入学。没有产权的公产房在征地拆迁时补偿可能减少，而购买公产房使用权的流程包括评估、委托转让、挂牌公示等步骤。公产房过户时间通常为10...
企业产的房子可以落户上学吗
展开全部 可以落户上学。企业产的房子顾名思义就是房子的产权归企业所有,个人购买企业产的房子只有居住权和使用权,无法拥有房屋的产权。 购买企业产的房子个人及其子女,孙子女,外孙子女可以落户到该房屋名下,既然能在该区域落户,自然就可以在该区域上学了。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 ...
购买学区房有哪些风险
风险二：入学规则每年都在变。购买了某某名校的学区房也不能高枕无忧。风险三：学校情况是动态的，不会一成不变。还有一个情况也得防范，有的小学和初中被企业收购后变为私立学校，学校的体制变了，入学的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响。建议不要一窝蜂地集中在名校...
天津的学区房为什么值得考虑
学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质...
购买学区房具体如何规避风险
购买学区房，规避风险需多方面考量。首先，学区划分的变动是不可忽视的因素，务必及时关注并确认最新的学区划分信息。其次，产权清晰度也至关重要，确保房产权属明确无争议。此外，需重点检查房屋质量，获取住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表等文件，核实房屋实际面积是否与合同相符。索要管线分布...
商住房,算学区房吗?
另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易...
