出租人可参照租金金额要求承租人支付占用期间的占用费用，如合同对占用费另有约定的，按合同约定处理。
《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
租房合同到期后承租人拒不搬出或者拒不归还钥匙如何维权
法律分析：租房合同到期后承租人如果继续续租的，出租人同意后，重新签订租赁合同，如果承租人不续租并且承租人拒不搬出或者拒不归还钥匙，出租人可以通过诉讼途径，要求承租人腾空房屋，支付占用费。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条 房屋租赁合同...
租房合同到期后 承租人拒不搬出或者拒不归还钥匙 如何维权
租房合同到期后，承租人拒不搬出或者拒不归还钥匙，出租人可以通过诉讼途径，要求承租人腾空房屋，支付占用费。出租人可参照租金金额要求承租人支付占用期间的占用费用，如合同对占用费另有约定的，按合同约定处理。《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按...
租客不交房租,又不肯把东西搬走,房东应该怎么办?
这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。另外，承租人不交房租也构成了...
房租到期,房客赖着不搬,房东可以自行开钥匙进吗
2、起诉 租户拒不协商或者协商不成，房主可以向法院提起诉讼，要求租户搬离房屋并承担相应的责任。根据合同法的规定，房屋租赁合同解除后，房主可以要求租户恢复原状。租户因未履行归还房屋的义务，还应向房主支付占用房屋期间相应的房屋占有使用费，若给房主造成的损失，还应承担相应的赔偿。租户到期仍不搬...
承租人退房不拿走物品怎么处理?
如果房东有能力自己收回房屋，可自己收回，但要注意控制好对方在屋内的物品，并收集相关证据。如果自己不能收回，就到法院起诉，要求腾房并赔偿占房损失了。承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行...
平房整院出租没有签订租房合同口头协议到期了租户不交钥匙怎么维权?
无论有没有合同 到期不出去可以报警 或者换锁 实在不行就到法院起诉 要求归还房屋，定期清理
租房到期,合同已经终止,租客不搬走东西也不交钥匙,能不能够强行...
如果租赁合同中没有事先约定，房东擅自处置滞留物，会侵害承租人的权利，容易产生纠纷。 建议先书面告知承租方，如果对方仍没有行动，可以走法律途径解决。租赁合同到期后，承租方没有交还钥匙，也没有终止租约，将视为租约继续，且当时“定期”的租赁合同将转为“不定期”合同。租赁合同继续有效，出租方...
房租到期房东不退还押金,我把门锁了不给他钥匙这样违法么?
但这不构成你把门锁了不给他钥匙的行为的正当化理由，虽然不违法，但是因为你的行为导致他损失的，可能会受到侵权赔偿的请求。法律分析①租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租房完毕后退房，双方权利义务皆告终结。②当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案...
租房不归还钥匙属于什么罪
租房不归还钥匙属于非法占有犯罪。承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定。合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条件下有优先承租该...
租户到期不搬怎么办?
租户到期不搬，可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《合同法》。根据《合同法》第二百三十五条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房...
