1,如果房产是可以分割的,那么可以分开(从共同共有变成按份共有)比如,长辈有一处房产好几间房子,你们长辈死了,子女继承,那么继承完毕以后,房产就是按份共有,房产证分别做.
2,但是,如果房产是完整的,不能分割的,比如,就一套房子的,<物权法>规定不能分割,你要记住,物权的原则是一物一权,如果房屋只有一套不可能设定两个物权.
只从形式上说
1,举个例子,父亲把房子送给两个儿子,那么两个儿子是共同共有,如果分家了,就发两本证件,一模一样,上面记载共有人的名字.
房产证只是一个证明权利的形式,具体的权利分配由不动产登记为准,就算你没有房产证,只要房管部门登记了你的名字,房子就是你的,别人有房产证也没有用.
一本房产证可以分为两本吗
法律分析：房产证不可以分成两本房产证。房产证是国家发行，只能是一本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿的效力和管理不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条 不动产登记簿与不动产权属证书的关系不动产权属证书是权利人享有该...
一本房产证分成两本
法律分析：实质的产权分割还是只是形式上的一本证分两本.实质权利上说.如果房产是可以分割的,那么可以分开(从共同共有变成按份共有)比如,长辈有一处房产好几间房子,你们长辈死了,子女继承,那么继承完毕以后,房产就是按份共有,房产证分别做.但是,如果房产是完整的,不能分割的,比如,就一套房子的,权...
一个房产证面积太大如何分多本证
一本房产证是不可以分成多个房产证的，因为房产证他是唯一的，是无法改变的。也是没有办法分开的分成多本证。房产是完整的,不能分割的成几分,就一套房子的来说,物权法规定不能分割,,物权的原则是一物一权,如果房屋只有一套不可能设定两个或多个本证.
一本房产证可以分成两本房产证吗?
一本房产证是不能分成两本房产证的。一套房屋只能是一本房产证，如果持证人是两个或者两个以上的人，可以增加相同房产证的数量，但每增加一本，需另交纳工本费80元。如夫妻张三、李四婚后购买住房一套，持证人是张三、李四两人，不动产登记中心只颁给一本房产证，但李四认为自己也要有一本房产证，...
一个房产证可以变更成两个房产证不?
一个房产证一般情况下不可以变更成两个房产证。房产证是国家为规范房地产市场管理而设立的一种房屋权属证明，每一份证书都代表一个具体的房产权属关系。如果一个房产权利人想要把一份房产证变为两份，需要将这个房产进行拆分或重新分割，根据不同情况需要满足一定的条件和流程，还需要申请拆分后的各个房屋...
一本房产证可否分为两本
不可以，房产证不可以拆分的。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他...
...发给两个儿子,请问一下,一本房产证能不能分成两本房产?
一套房是不能分成2本房产证的，如果说准备把房子分给两个儿子，可以一本房产证上面写2个人的名字，那么这两人就分别拥有一半的房屋产权。
一本房产证可以分成两本房产证吗?
一本房产证是不可以分成两本房产证的。
一个房产证怎么分2家
根据规定一套房子同个地址只能办理一本房产证，但如果要对这个产权进行分割，方法是：一、先要签订产权变更协议，协议中要确定好对于这套房子两人所占有的份额，并注明这个份额持有人是谁；二、接下来要到派出所提出分户的申请，申请需要满足申请人成年并且有自己固定的住所；三、最后带上相关协议和分户的...
房产证为什么两本
一、共有产权情况 房产证分为两本，常常是因为房产存在共有产权人。在购房过程中，多个购买者共同拥有一套房产，此时就会有两本房产证，分别对应每个共有人的产权份额。这种安排能够明确共有人之间的权益和责任。二、特殊房产属性需要 在某些特殊情况下，例如房产存在多种权属属性，也可能需要两本房产证...
