不动产权证和宅基证一样吗
不动产权证和宅基证不一样，农村宅基地是代表农村宅基地的产权，跟不动产权证还是有所区别的。农村房屋有房产证，要进行不动产登记。也就是说不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的证书。不动产权证书，是权利人享有该不动产物权的证明。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立...
农村确权证和房产证一样吗
法律分析：农村宅基地产权确权证书相对于房产证是有着区别的，房产证拥有者可以对房屋进行任意处分，它的买卖也不受到身份的限制。 而农村宅基地产权确权证书则只是确认对宅基地的使用权，对于宅基地的处分会受到身份的限制，以及在买卖后不能再申请新的宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百...
农村房屋确权证和房产证的区别
法律分析：1、法律规定不同。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2土地性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不一样。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，...
确权证和房产证一样吗
法律分析： 确权证和房产证是有一定区别的，不同主要区别为：确权证主要针对农村宅基地、承包地来说的，土地性质集体所有，主要是针对农村集体土地来说的。房产证主要是指公民通过购房合同，基于一种民事法律关系依法取得房屋所有权，并取得房屋的所有权的证明。主要针对城镇房屋来说的。法律依据：《中华人...
农村宅基地确权证和不动产证区别?
确权证主要确认的是宅基地的土地使用权，不动产权证书是包含的土地的使用权和房屋的所有权或者他项权。上述的在自己土地盖的房屋，不是宅基地，可能会涉及是否合法建筑的问题，但是无论如何，房屋就是不动产。
不动产权证和宅基证一样吗
农村宅基地是代表农村宅基地的产权，跟不动产权证还是有所区别的。农村房屋有房产证，要进行不动产登记！也就是说不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证书。不动产权证书，是权利人享有该不动产物权的证明。在颁布的《不动产登记暂行条例》中显示，我国将建立不动产统一登记制度。目的是...
宅基地确权和不动产确权是一回事吗
宅基地确权和不动产确权不是一回事。因为两者所指向的对象不同。房屋确权是指地面建筑物的所有权和处理权，只有当事者双方达成一致，建筑物本身是可转让的；宅基地确权是指该宗地的使用权，不包含所有权和处理权，并且土地使用权是不能无法继承和独立转让的。区别如下：1、土地性质不同：众所周知，宅基...
宅基证和不动产证一样吗
【法律分析】：不一样。宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基证。农村...
农村不动产证和宅基地证的区别
定义不同、涉及范围不同、办理程序不同等。定义不同：农村宅基地证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，而农村不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，涵盖了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证书。涉及范围不同：宅基地证只适用于农村土地上的房产，而不动产证则适用于城市和农村土地上的所有...
确权证和房产证一样吗
确权证和房产证是不一样的。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。农村宅基地的产权确权证书，实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权，因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权...
