深圳龙华红山房价为啥不火了

Answer 1

深圳的新兴区域，龙华红山曾经一度被看好成为下热门房地产投资区域。但是，近年来在深圳整体房价上涨的背景下，龙华红山的房价并没有像其他区域一样大幅上涨，这主要有以下几个原因：1. 地理位置相对较远：相对于深圳的主城区，龙华红山位于市区的南边，距离主城区有一定距离，交通不够便利，人口流动性较低，影响了房价的上涨。2. 前期价格过高：龙华红山曾经在建设初期因为商业化的推广、预售等手段让房价被抬得比较高，但其后因为没能达到预期效果，反而造成了一定程度上的逆效应。3. 供应相对较大：龙华红山的房地产有一定数量的开发商，房产供应量较大，竞争也相应增大，因此房价没有大幅上涨。4. 竞争相对集中：龙华红山区域周围还有其他地段相对较好的房产项目，一些购房者更愿意选择邻里更紧密、升值空间更大、交通更便利的区域，导致了龙华红山的发展不如其他区域。总的来说，龙华红山的房价并没有像预期的那样大幅上涨，这也让购房者可以在相对低廉的价格范围内购买到心怡的房产，但同时也需要购房者仔细评估此区域的升值潜力和未来发展方向。

Answer 2

深圳龙华红山房价不火了的原因：
1、一是与大势有关，经济、深圳楼市还有片区的大势、人们预期的改变。
2、二是被新房压制，龙华这两年新房供应比较多，又有限价，龙华库存压力也不小。