公司名义买房需要什么资料？税费怎么算？

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关于公司买房需要资料及税费如下：

一．买入房产需要提供资料：

1、对方营业执照,

2、组织机构代码证

3、法人身份证

4、董事会购房决议

5、全体股东及法人同意售房委托书

6、 买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。

二．买入房产税费

1.  契税：登记价的3%

2.  印花税：登记价的0.05%

3. 3元/平

4.  登记费及贴花：80+5元

三．持有房产税费

持有房产分为出租盈利和空置两种情况

出租盈利：

1.     房产税：租金的12%，按年度缴纳

2.     教育税附加：营业税的7%，按月缴纳

3.     城建维护费：营业税的1%，按月缴纳

4.     印花税：月租金的0.1%，一次性收取

5.     租赁管理费：租金的2%，按月缴纳

空置房产：

1.     房产税：登记价*70%*1.2%/12，按月缴纳

备注：购入一手新楼三年内免交空置物业房产税

四．转卖房产税费

1.     增值税：差价的5%

2.     教育税附加：营业税的7%

3.     城建维护税：营业税的1%

4.    3元/平

5.     印花税：成交价的0.0.5%

6.     土地增值税：差价的30%-60%

企业所得税：盈利部分的25%