1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证;
4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
异地房产可否在本地贷款
可以的。很多银行支持异地房地产抵押贷款的。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。对所要申请房产抵押贷款的房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。
全款买的房子,已经装修好,到银行抵押贷款,都需要哪些流程,
提交身份证、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明、收入证明或财产证明、要抵押的房屋的房产证，银行要对抵押房屋进行评估，贷款前调查、审批，获批后，双方去房管局办理抵押登记手续，银行发放贷款，借款人按合同归还贷款本息，结清后办理解除抵押手续。
房产抵押贷款申请需要哪些条件
购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;2、购房者具有居住地合法的身份证明;3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;4、同意以所购房产作抵押;5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿...
外地人房产在杭州,能办理房产抵押贷款吗?
外地人在杭州拥有房产，是否可以办理房产抵押贷款？答案是肯定的。以一位温州籍客户为例，他在杭州购置学区房主要为了孩子教育，但企业运营遇到现金流问题。房产位于上城区，评估价值590万。他需要500万资金，期限五年，且希望借款期间不还本金。尽管客户本人不在杭州，但通过专业咨询和比较，最终在某银行成功...
房屋抵押贷款需要哪些条件?
8、工作稳定 在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。9、有可观的收入 申请银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。10...
二套房用第一套房抵押贷款可以吗?
很多人这样操作的，但是这里面有几个事儿需要考虑好： 1.你买的是一手房还是二手房，贷款的钱直接转到开发商还是二手房房东是不一样的 2.你第二套房是按揭买还是全款买，需不需要去银行批按揭是不一样的 3.你自己的工作以及收入，能不能做贷款以及还不还得起是很重要的 4.想做长期，有，最长2...
想借五佰万需要实物抵押吗?
1、房屋抵押贷款 房屋抵押贷款通常是办理大额贷款的杀手锏，因为有房屋作为担保的话，其贷款额度向来较高，最高可达房产估值的7成左右;为此，若借贷人名下有房产的话，完全是能使用房屋抵押贷款来获得大额钱。2、向多家贷款机构申请贷款 若借贷人个人信用良好，并且有足够的还款能力，那么在向银行申请贷款...
房产证可不可以二次抵押贷款?
房产证可以用来二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。
没有工作,想买房子,可以向银行贷款吗?
1、核实购房资格 由于现在很多城市都有买房限购政策，所以大家在购买房屋之前，首先要搞清楚自己是否符合当地的购房条件。在很多城市买房子都是跟户口和社保有关系的，比如有的城市规定拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，但如果时外地人，没有本地户口，想要买房的花就需要符合一定的交税或交...
我想在邮政贷款20000元,没有担保人,能贷的到吗?
借款人应提供的材料：1. 夫妻双方身份证、户口本\/外地人需暂住证和户口本；2.结婚证\/离婚证或法院判决书\/单身证明2份；3.收入证明（银行指定格式）；4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。以下是几种个人贷款的详细介绍：贷款种类...
