用现有的房屋抵押去做另一套房的首付，如何操作？
现自有一套房子，有房产证，想换另一套房，但是没有首期。想把旧房子抵押贷款去做买新房的首期，新房剩余的房款做按揭，请问需要哪些手续和流程？
除了旧房抵押贷款，还可以有其他类型的贷款可以做首期吗？
补充：旧房是我父母的，新房以我的名义购买和还款，应该还是我的首套房，可以享受利率优惠吧？
2.旧房抵押贷款要你父母的身份证.结婚证.户口薄及复印件。
3.房产证，土地证及复印件
4.评估报告
5.收入证明（银行版本）
看借款人是谁。你父母做借款人的就提供他们的收入证明。你自已做借款人的就提供你的收入证明。
6.新房以你的名义购买的可以认做是首套。可以享受利率优惠。如果旧房也是你做借款人的，那么你的新房收入证明就要打高来了。主要看你这2套房子总共要贷多少钱。有的银行会要你最近3～6个月的银行流水帐。有的要你的入股分红证明。借款多的话还会要你的或企业的3～6个月的缴税证明.
用现有的房屋抵押去做另一套房的首付,如何操作?
1.房龄太老商业银行是不会接受的。2.旧房抵押贷款要你父母的身份证.结婚证.户口薄及复印件。3.房产证，土地证及复印件 4.评估报告 5.收入证明（银行版本）看借款人是谁。你父母做借款人的就提供他们的收入证明。你自已做借款人的就提供你的收入证明。6.新房以你的名义购买的可以认做是首套。可以...
抵押第一套房买第二套技巧
首先，需要结清第一套住房的贷款，并出售该房产，这样可以在银行申请抵押贷款。2、选择合适的贷款产品。在申请抵押贷款时，比较不同的银行和贷款产品，选择首付比例较低和利率较低的方案。3、利用政策优惠。某些银行允许使用已结清并出售的房产作为证明，以享受购买第二套房的利率优惠。4、使用公积金贷款。...
抵押一套房去买另一套房
你的思路是可以的，到银行抵押目前自住房产，拿到贷款到外地买另一套房子，用抵押款首付，再用先前住房出租，收取租金还贷！大体上操作是需要你和你配偶两人身份证户口本结婚证，住房的房产证，契税证，以及你俩收入证明。到该住房所属地商业银行，咨询办理贷款抵押手续。一般是申请，受理，评估审核，再...
请问:我想用名下现有的一套住房抵押贷款的金额作为第二套按揭住房的首付...
1.身份证件;2.婚姻状况证明;3.还款能力证明，收入证明;4.已支付购房首付款的证明文件;5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;7.银行要求提供的其他资...
请问我用现有住房做抵押用做买房的首付怎么操作
您好，若是我行办理贷款，首付部分不可以办理贷款的，且不能使用已有房产作为抵押办理第二套房首付。
用现有的房子作抵押去贷款,用来买另一套房要怎么操作
1、红本房抵押贷款的流程：提交申请资料——银行审批（审批贷款人资格，评估房产价值，审批提供的资料，贷款用途等）——国土局抵押登记——原件抵押银行——银行放款。2、按揭房抵押贷款的流程：提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼（把房产证赎出）——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押...
可以用一套房做抵押贷款付二套房首付吗?
房抵押贷款流程是什么1、买卖双方签订买房合同之后，同时还需支付一些首付金额，并到银行提出申请以及填写表格(如已婚，须夫妻双方前往，未婚，可单独前往)，相关工作人员经审批后，出具《贷款承诺书》，作为买房人办理贷款手续的凭证。2、凭身份证领借款合同的贷款支付回执单，所需流程为：受理柜—保险柜—...
第一套房能抵押贷款付第二套房的首付吗
使用第一套房产抵押贷款购买第二套房产是可能的，但前提条件包括第一套房产的贷款已结清，解除抵押，并且相关文件齐全。房产抵押贷款需要满足以下条件：首先，申请人需具有完全民事行为能力，年龄在贷款到期日时不得超过65岁。其次，需提供合法有效的身份证明（如身份证、户口本等）以及婚姻状况证明。再者，...
...住的房改房抵押给银行贷款来支付第二套房的首付,这种情况算不算第...
不算。但是抵押贷款的比例会比商业低得多，利率也要高很多。，尤其是房改房年头多，多找几家银行吧。准备 身份证 房本 户口本 结婚证等材料 然后给房产作评估 和银行面签 然后等着放款就行了 抵押最长是十年 但是要看那家银行 银行基准利率是 6%一年 但是大多都上浮10%左右 也有个别的能做到...
如何用已有的房子做抵押进行买房贷款
如何用已有的房子做抵押进行买房贷款房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订...
