在购房前有一套房,但在交房办产证契税是以前的房子卖了,算首套房还是二房

Question

在购房前有一套房,但在交房办产证契税是以前的房子卖了,算首套房还是二房

Answer 1

算首套。
只要在交契税办证前，你把房产走掉，并完成办理过户手续，新业主的房产证也办出来了，这样你就还算首套房。

Answer 2

以前的房子卖了，要看是否在房产局已经过户，并且买你房子的人已经拿到证了（一般过户后的5-10个在工作日）。如果达到这几个要求，那么房产局 算首套契税。

Answer 3

不用，可以直接抵扣个税。一、若一年内先买后卖，则是在交个税时，计算可抵扣金额，然后缴纳剩下需要缴纳的部分。所需提供资料：产权人到场，提供卖房的买卖合同（原件）、产证、身份证（原件及复印件）下家身份证复印件，购买房的买卖合同（原件）、产证、身份证（原件及复印件）、购房发票、契税单（原件及复印件）。

Answer 4

如果在新买房交房办证时之前的房子已出售，再买房算首套房

Answer 5

你好 这算第一套房子 不用担心
如果解决了你的问题 请采纳
谢谢