买新房必须要到指定的银行办理按揭吗？
因为最近要买一套新房，但是开发商指定要到某个银行办理按揭手续，我看了一下上面列出的费用，很高，想自己去别的银行办理按揭。售楼小姐说可以去别的银行办理，但是要保证一个月内能把按揭办下来，否则就要收取违约金。问下大家我去别的银行办 行不行？哪家银行办按揭好！
购买新房,贷款是自己找银行,还是去开发商推荐的银行贷款
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
买新房必须要到指定的银行办理按揭吗?
4、因为开发商会把在建的项目做抵押，取得资金来运转，所以它指定的银行都是前期做过抵押的，你如果自办的话，要到开发商那拿出抵押证明后才能到其它行办理贷款，如果银行不给你也没办法自办。
新房贷款必须到开发商指定银行办理吗
这个不是绝对的。但是大多人还是会选择去开发商指定的银行申请。原因有两个：1、房地产项目的土地是抵押给合作银行的，购房者去该银行申请贷款比较容易通过审批。2、如果购房人信用记录不良，开发商为了顺利回笼资金，可能会帮着你去疏通疏通，这样也就降低首付或是上浮利率的可能。当然如果购房人自身资质...
购买新房,贷款是自己找银行,还是去开发商推荐的银行贷款
贷款买房不一定要在开发商指定的银行。但是，开发商都有自己合作的银行，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60%-70%。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。
新房贷款必须到开发商指定银行吗
不是必须的，开发商可以指定一些银行推荐给购房者，但不是强制的，购房者可以自己去选择办理贷款的银行。但开发商指定的银行一般都是开发商的合作银行，在贷款审批和下款的效率上给予优先，办理贷款手续也会方便一些，所以选择指定银行也是不错的选择。买新房贷款流程1、签订购房合同：买新房的一步就是交...
新房贷款开发商可以指定银行吗
新房贷款开发商可以指定银行，但是不能要求贷款人必须在指定银行贷款，贷款人可以自由选择贷款的银行。一般情况下选择开发商指定的银行在办理贷款手续的时候会方便一点，所以可以先考虑开发商指定的银行。开发商为什么要指定贷款银行?1、受贷款类别的复杂性影响：大家都知道贷款分为商业贷款和公积金贷款，两者...
按揭贷款可以自己选择银行吗
1、买新房时，如何办理商业贷款买房?一般来说，目前市场上绝大多数地产开发商都有跟指定银行合作为买房者提供“间客式”房贷业务，如果消费者买的是新房，尤其买的是期房，此时便可以直接经开发商向银行提供个人身份证件、买房合同等相关材料，然后申请贷款。2、买二手房时，如何办理商业贷款买房?但如果...
新房贷款可以自己选择银行吗
新房贷款一般是可以自己选择银行的，不多很多的开发商的购房合同里都是会指定贷款银行的，虽然可以不接受，但是买房子就不能继续了，所以往往只能选择开发商指定的银行。这种情况主要是开发商方面和银行有一定的合作，主要是借款的业务合作。贷款买房要注意什么1、申请房贷要量力而行有的人会觉得贷款的额度...
新房贷款是开发商统一办理吗
购房者若想要去非指定银行办理按揭，可以与开发商谈判，申请算入不统一指定贷款银行的比例中。另外在不违规的前提下，也可以跟银行谈判，针对在非指定银行优惠的具体内容，找出相关的法律依据要求楼盘指定银行达到。需要注意的是，要将贷款协商结果落实到合同中，一旦开发商因为在非指定银行贷款不配合购房人...
请问购买新房时候办按揭是凭借什么银行才给贷款?
购买新房时，办理按揭贷款，通常由房产商或现场相关银行负责。手续便捷，但若自行先全额支付房款，半年后申请贷款，理论上可行，但需自行处理所有手续，且可能难以顺利进行。公积金贷款额度有限，往往还需搭配商业贷款。商业贷款虽利率较低，但办理过程耗费精力，可能不甚划算。先全额支付房款后，与房产商交涉...
