急急急！！！租房合同问题，求高人指点

Question

小女在今年7月二日从中介手中租一房，700一个月，押一付三，加上一年卫生费360，共计3160.合同上写从9月2日交下个季度的房租，可由于工作关系得搬家，于是打算转租，如果9月2日还转不出去，那么我在中介手里的1700块就拿不到了，如果我转租出去，还得把我的合同转到新住户名下，中介又要收我200手续费。我是第一次租房，糊里糊涂就签了合同。之前都跟他说过我们只租一个季度，但他最后都不承认我说过这话，而且中介之前跟我从没有提过200块手续费的事，也没有说我交四个月的钱只能住不到一个月。合同上写晚几天交房租就的罚几百块。请问他这合同合法吗？我应该怎么办？谢谢大家了！

Answer 1

说实话，看得不是很明白。你在哪个城市租房啊，怎么中介这样，那房产中介机构叫什么名字，说出来，大家以后注意啊。

不明白你交了3160，怎么在中介上有1700呢，押金加上卫生费也才1060啊。

晚交房租罚款，算合法，但是都是逾期按超过半月算一月钱，不足半月算半月钱。

合法的合同是，写明从几月几号租到几月几号的，过了最后一个月的限期如果你不续签合同，就按上面说的逾期处理。

你这合同签得稀里糊涂的，办法有很多，不过你又要工作搬家了，估计你也没时间计较实施，不如你就转给新住户，给中介交200手续费算了，那么你只能从中介手上拿回1500了。

不然你又要自己转租，还要承担转租不出的风险，劳心劳力的，亏点小钱当买教训，省心了。

下次租房要小心了，网上好多租房合同的注意事项，好好学学吧。

祝你好运！

参考资料：个人经验