没有房产证可以申请房屋抵押贷款吗

Question

我的房子只要土地证，没有办理房产证，可以申请房屋抵押贷款吗？

Answer 1

不可以，办抵押贷款不但有房产证，还得有收入证明以及抵押用途，一般的抵押用途都是购置房屋，有的严的银行看见新买的房的合同才行。总之，房产证是必须要有的，土地证有的是不做抵押的，一般新房有贷款房产证就直接抵押了。我建议你还是问问银行，每个银行的标准不一样的，抵押贷款比直接的商贷或公积金麻烦的多。
而且我奇怪，没有房产证是办不了土地证的，你没房产证你的土地证是哪来的？

Answer 2

　　产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。

　　因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下：

　　带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；
　　排号；
　　到号后到窗口办理抵押；
　　当天就可以办理好，80元的工本费；

Answer 3

不可以，必须两证都齐全了才可以

易发布二手房置业专家 为您解答

Answer 4

1.你看银行或者是典当行是否愿意给你做贷款业务，因为他们属于是抵押权人，借款时从他们这里借，每个步骤都很谨慎，几乎所有银行都先认房本；
2.如果银行同意了，你就得到当地的国土资源局问，能不能办理抵押这个业务，没有房本，他们应该会给你查档，有些有房有地的那就必须要有两证都有才行，有些只能办土地的，那就可以受理。

Answer 5

不可以，因为该房屋不能做他项权利抵押。