已贷款买房，住房公积金什么时候才可以提取？

Question

之前听说公积金缴满一年，买房就可以取出来的。
可是昨天听有同事说，要还房贷满一年才可以取公积金。
请问是缴满一年可取还是还房贷满一年才可以取呢？
不要在网上复制粘贴那些一堆堆的答案，没有一点有营养价值。

Answer 1

一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合同以及购房发票，二手房需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

Answer 2

员工使用公积金贷款买房，那么员工公积金账户的余额每年是可以申请一次提取还贷的。

一次性还公积金贷款提取住房公积金：
（1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》
（2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份
（3）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章
（4）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份
（5）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》
(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)
注：职工本人需到场在“提取申请表”上签字按手印（公积金汇入个人还款帐户）

依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

Answer 3

1、购买户口所在地或者公积金缴存地房子可以提取的，不受缴满一年限制，但是买了后一定要及时去提取掉的，否则超期不能提了。
2、偿还住房按揭贷款也可以提取的，不论商业还是公积金，不受缴满一年限制。
缴满一年说的是公积金贷款。

Answer 4

1、购买户口所在地或者公积金缴存地房子可以提取的，不受缴满一年限制，但是买了后一定要及时去提取掉的，否则超期不能提了。
2、偿还住房按揭贷款也可以提取的，不论商业还是公积金，不受缴满一年限制。
缴满一年说的是公积金贷款。

Answer 5

缴满一年公积金，没有中断，就可以贷款。只要有购房合同，就可以提取公积金，青岛没有要求要还房贷满一年才可以提取。