买房子找中介和自己去有什么区别

如题所述

1、时间和精力上
你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况,可供选择的面比较窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘,他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘,届时你就可以从中细细挑选,还能同时比较多个楼盘的优势与特征。
2、房屋售价的优惠
开发商为了尽快把开发的新楼盘售出,除了自己的销售力量外,必然会联系一定规模的中介机构帮助其销售。相对来说开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格要贵。
3、规避潜在的购房风险
若你直接去售楼处购房,你不知道开发商是否已经拿到证件,除非他们自己展示给你,否则无从得知,购房风险自然就大一些。如果新房已经被中介代理,也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全,可以预售或现售,因为如果房子有问题,中介代理机构也不会进行代理,否则他们是需要负法律责任的。
4、代理可帮你与开发商谈判
要是你直接找开发商购买楼盘,没有中间人,其实是很难申请到比较大的折扣的,而若是有中介代理机构的介入,他们就能起到一定的润滑作用。
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买房子找中介和自己去有什么区别
1、时间和精力上 你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况,可供选择的面比较窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘,他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘,届时你就可以从中细细挑选,还能同时比较多个楼盘的优势与特征。2、房屋售价的优惠 开发商为了尽快把开发的新楼盘售出,除了自己的...

中介买房和售楼处买房有什么区别
1、掌握状况不一样。通过中介去买房,你可在很短的时间内就能对楼盘开发的进度、楼盘出售价格、购房性价比、开发商实力及购房安全程度等方面都有一个比较全面、清晰的了解;而自己去售楼处买房,或许对开发商的楼盘状况不甚明晰,处于一头雾水,只能听售楼小姐给你介绍,忽悠你的状况也是不免的。2、信息...

买房找中介和直接去售楼部的区别
2、价格的区别。虽然通过中介购买房子可能需要支付一定的中介费,但是只要大家和中介好好商量,还是可以省下一大笔钱的。而且现在有很多中介都和开发商签订了优惠活动,所以通过中介购买房子,或许还能够降低成本。3、潜在风险的区别。新房销售必须有预售或销售许可证,但是你去售楼部的时候,开发商是否已经拿...

新盘找中介和直接去楼盘区别
1、中介公司一般会选择更好的户型给买家看,以提高单子的成功率,自己去看新房,可能会看到非常好的户型,也可能会看到一般的户型。2、中介公司在带买家看房的时候,会向买家讲解这个小区的相关情况,比如小区的绿化率,小区的安全措施,以及一些服务问题,但是根本没有办法了解这些信息。3、中介可以省时...

找中介买房和去售楼中心买房区别是什么
(1)如果是找中介买房的话,不仅需要支付买房款,还需要向中介公司支付一定的中介费用。房屋的销售价格一般都会比较便宜,需要支付的买房首付款一般是40%左右。(2)买房人所购买的房屋一般都是二手房,有的甚至是已经装修好的房屋,买房人支付了买房款以后,一般就可以马上办理房屋过户事宜,还可以马上搬家...

买新房子找中介好还是直接去售楼部好
买新房找中介还是售楼处买新房找中介还是售楼处买新房找中介还是售楼处,首先我们要了解到,这两者之间有什么区别,买房找中介和售楼处的主要区别是优惠不同,房源不同和风险不同。1、优惠不同买房是一笔很大的支出,因此,在购房时大家都会想到优惠,相信,在购房时都会发现,往往你在售楼处磨破嘴皮子...

找中介买房和去售楼中心买房区别是什么?
1、风险不同 有中介代理的比只有开发商代理的楼盘证件资料手续更齐全,可以正规的在市面上进行出售和预售,缩小了五证不全项目可能产生的风险。二、选择机会不同 中介公司的房源多,选择的余地大。房产经纪人掌握一手房屋新情报,并且对周边环境十分熟悉,可以根据客户的需求进行推荐,看房的过程也会节省不...

找中介买房和去售楼中心买房区别是什么?
1、产品不同:去售楼处购买的一般都是新房,而且绝大多数都是期房;去中介购买的一般都是二手房。2、装修不同:二手房一般都是经过装修的,所以去中介购买二手房能够省下一大笔的装修费。但是去售楼处购买新房就不一样了,新房基本上都是毛坯房。3、价格不同:去售楼处买房子的时候,购买的是新房,...

买新房子找中介好还是直接去售楼部好
找中介买房和去售楼处买有什么区别1、价格对比:绝大多数情况下,自己去和找中介去都是同样的折扣,凡是大点的正规开发商,案场折扣都是一样的!中介带过去的客户也并不能便宜,只是中介会知道开发商的底价,为了成交一定会想尽办法帮你申请!2、客观对比:售楼部销售只会推荐自己售卖的楼盘,贬低其他...

中介带看新房和自己去售楼部区别
1、中介带看新房价钱和自己去售楼处会有一些不一样。新楼盘的话价格是已经定好的,但开发商会给中介佣金,中介为了招揽客户会把部分佣金返给客户,购房者可以获得这部分优惠。2、中介带看新房和自己去售楼处看房效率不一样。中介对于市场新房资源比较了解,可以根据购房者的需求来推荐,有目的性地带购房...

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