购买二手房中，中介要求我们中介费一次性支付完，协商不成，该怎么办？

Question

之前签的合同中未写明中介费怎么支付，签完合同之后中介有乱收费的现象，我们就投诉到了市场监督管理局，乱收费的问题帮我们解决了，但现在中介要求我们一次性付完中介费，由于中介乱收费的问题我对他们不放心，不打算一次性付完中介费，跟中介协商他们坚持要一次性付清，不同意的话就不帮我们办接下去的手续，现在我该怎么办？

Answer 1

看是否能够协商在房屋成交时一次性缴纳
二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

Answer 2

您好，目前根据行业情况，中介费和税费必须在过户前付清，但是如果交易不成功，中介费是全退的。

Answer 3

你就坚持你的想法，最后中介会同意的。

Answer 4

在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如：税由买房者出；房钱必须一次性付清；中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。
中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。

Answer 5

房产百事通： 你好！你说的这种情况下的房子无法估贷款，所以要求你一次性付款。回迁房如果办下来产权证后补齐所以税金才可以做为商品房上市交易。否则很可能办不下房本来。建议你小心。如果真要买也要做资金托管，真办完过户才可以把全款给对方。

追问

贷款已经在办了，主要是中介费支付的问题，不是房款支付的问题