第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。
共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
但是婚姻法解释规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
你这种情况，如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押。
如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的。
夫妻共同房产证单方可以拿去抵押贷款吗
法律分析：婚内夫妻共同财产一方不能抵押。除非另一个共有人同意。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
夫妻共同房产证单方可以拿去抵押贷款吗
你这种情况，如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以，正常流程理应要有你的同意才可抵押。如果房产证是一个人名字的话，原则上是共同财产共同同意，不排除登记名字的那方可以单方抵押的。请看下面的...
购房夫妻双方,一定要离婚后才能办抵押贷款吗?
在夫妻共同贷款方式下，夫妻双方一起作为房屋的贷款人，不需要离婚就可以办理抵押贷款；而在单方借款方式下，只有一方作为贷款人，需要另一方离婚后签署放弃共有产权协议，才能办理抵押贷款。所以，双方夫妻在购房贷款时可以根据具体情况选择不同的贷款方式，不一定要离婚后才能办理抵押贷款。另外，如果夫妻双方...
夫妻一方可以用房子抵押贷款吗
二、夫妻共同房产证单方可以拿去抵押贷款吗 法律分析：婚内夫妻共同财产一方不能抵押。除非另一个共有人同意。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产...
夫妻共同房产证单方可以拿去抵押贷款吗
夫妻可以共同用住房公积金贷款吗这是肯定可以的。因为国家规定，无论是商业贷款还是住房公积金贷款，在夫妻关系中，夫妻都要参与贷款，并且一同承担债务。夫妻一方有房贷另一方能贷款买房吗夫妻一方有房贷，另一方也可以去申请贷款买房。并没有规定说夫妻当中有一方办理了房贷，另一方就不能办理房贷了。不过...
夫妻双方买二手房能过户到一方名下去银行贷款吗?
我只能回答湘潭这边的政策。 分清楚是公积金贷款还是银行贷款，公积金的肯定要夫妻双方的名字才行，如果是普通的商业银行贷款的话一个人应该是没问题的，只要证上面是注明单独所有，房产局就可以同意一人进行抵押贷款，还有具体问题你可以继续向我提问，希望能帮到你。贷款买的二手房过户能写夫妻双方的名字...
房产证上只有我的名字,卖房的时候需要我老婆同意吗–
需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割房产证...
房产证写夫妻双方的好还是单方了 – 安居客房产问答
但写的人越多，要缴纳的税款越多。房产证上署名男方或女方一人、夫妻双方、还是夫妻双方和双方父母，到底哪种方式比较好呢？其实，家家都有一本难念的经，不管是哪种方式本身都没有对与错之分，与其费尽心思争夺这些，不如好好经营自己的家庭。希望能帮到您，谢谢采纳！
谁可以说一下可以拿别人的房产证去贷款吗–买房–手机
别人的房产证，是不行的，比需他人同意，。如果有人说可以，我已经在脑子里自动想象，骗子，伪造签字什么的，所以诚意的告诉楼主，别人的资产就是别人的对方不同意高利贷都不敢收，所以这都被忽悠了，你我也服你，最后希望采纳一下谢谢
用父母的房子可以抵押银行贷款吗 – 安居客房产问答
可以抵押贷款的，父母拿着房产证，身份证，结婚证到银行办理就可以了 房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行...
