谈恋爱期间男方付首付款按揭购房写双方名字，贷款也是双方名义共同贷款，没结婚分手了，该怎么处理？急…

Question

谈恋爱期间男方付首付款按揭购房写的是双方名字，贷款也是双方名义共同贷款，但是还款只有男方还，没结婚分手了，那女方还有权利分割房产吗？

Answer 1

按你说的情况，你们是恋爱期，房产证虽有你的名字，但你实际未没有付钱，贷款也是你们双方的名字。现在分手了，你们到房管局和贷款银行把名字改成男方的就可以了。银行贷款也全部转移给男方，你也得不到什么。

追问

有没有法律或者条文能从官方给出什么说明呢？
现在使用了女方的名字，在银行贷款，导致女方现在无法购买首套房子也无法正常利率贷款，对女方造成的影响比较大。女方想尽快把自己的名字从房子和贷款上去掉。有没有什么好的方法？现在还没有房产证，要等两年后也就是2021年才能下证。难道以上对女方造成的影响不需要给与补偿吗？如果补偿需要按照什么标准进行补偿呢？

追答

房产证没办下来，可能就比较麻烦了。你抽是个时间到房管局具体咨询一下，看有什么办法没有，也去问问贷款银行。

追问

好的

Answer 2

既然你们没有结婚，现在的房子就只能够归属于一个人，你们可以协商一下，要房子的人给没有要房子的人一些经济补偿，至于补偿金额可以进行商议，然后再去房产部门把房证的名字改了。

Answer 3

如果没有结婚就分开（是不是没有领结婚证，才算没结婚），那房子应该归男方，甚至就算分，男方也是占多数。

追问

没有领结婚证的，就是谈恋爱期间分手了。男方当时在外地出差，签订购房合同的时候男方本人还没有回来，是委托朋友去签字的，女方人去的，签字的时候都是由女方签字的，购房合同上写的房子份额各占百分之五十，贷款责任里写的是男方主贷，女方次贷，实际上女方没有还过款。

Answer 4

那也是各分一半了，毕竟都是写的双方的嘛，真挺傻的

追问

麻烦问一下，现在有没有明确法律条文可以解释或者解决这个问题的

Answer 5

有权利的
女方可以要求男方支付共同还贷那部分的一半

追问

贷款只有男方还，女方并没有还过。只是购房的时候写了女方名字并且写了女方占50%的所有权